Klingmakersdonk 6057326 GZ ApeldoornMatendonk

Knus Wonen aan de Klingmakersdonk 605 – Thuis in Matendonk! Ben je starter of zoek je met je jonge gezin een frisse, energiezuinige woning in Apeldoorn? Dan is Klingmakersdonk 605 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime tussenwoning, gebouwd in 1975, combineert het comfort van modern wonen met een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk. Zin om verder te lezen? Hier gaan we! Ruimtelijk en Licht – Woonplezier op Z’n Best Zodra je de voordeur achter je dichttrekt, voel je het: dit huis ademt sfeer en gezelligheid. De woonkamer is ruim opgezet, vol daglicht én met een heerlijke verbinding naar de veelzijdige, onderhoudsvriendelijke achtertuin van maar liefst 76 m². Hier kun je lang tafelen met vrienden, de kids laten spelen of gewoon lekker tot rust komen aan het eind van een drukke dag. Moderne Keuken – Uitgerust met Siemens Topapparatuur Van ontbijt tot diner, koken wordt hier echt een feestje. De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardig Siemens inbouwapparatuur: een combimagnetron en een aparte oven (lekker veel plek dus), een royale 70 cm brede Siemens inductiekookplaat, koelkast en natuurlijk een vaatwasser om het je na het eten makkelijk te maken. Geen gehannes meer; gewoon direct aan tafel! Slimme Duurzaamheid – Helemaal van Nu Met energielabel B zit je goed voor de toekomst. Nog een pluspunt: de elektrische kachel (met verwarming voor de woonkamer) en centrale verwarming, die samen zorgen dat elke kamer altijd behaaglijk is. Heb je een elektrische auto of denk je eraan er één aan te schaffen? Aan alles is gedacht: de 3-fase 3x25A laadpaal staat al voor je klaar! En als de zon in de zomer flink schijnt, houd je het binnen koel dankzij het elektrische zonnescherm. Op zolder vind je ook nogeens een elektrisch screen, dus over warmte hoef je je geen zorgen te maken. Tuinleven in Optima Forma De tuin van 76 m² gelegen op het zonnige zuiden, wordt in deze tijd steeds meer een verlengstuk van je leefruimte. Lekker buiten sporten, tuinieren of bijkomen onder het zonnescherm... keuze genoeg! De flinke perceeloppervlakte van in totaal 178 m² biedt voor elk gezinslid ruimte voor zijn of haar eigen hobby. Ligging & Voorzieningen – Alles om de Hoek Matendonk staat bekend om zijn groene karakter en familiesfeer. Je woont op steenworp afstand van het populaire winkelcentrum De Eglantier; dus even snel een boodschap doen of een kop koffie drinken, het kan allemaal. Ook basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten én openbaar vervoer vind je om de hoek. Even fietsen en je bent in het centrum van Apeldoorn. Handig, toch? Handig om te Weten – Extra’s die je nergens anders vindt Wat deze woning echt uniek maakt, zijn de details. Denk aan de slimme technische toevoegingen zoals de laadpaal en moderne keuken, maar ook aan praktische elementen als het elektrische zonnescherm in de achtertuin. Deze extra’s maken het verschil en zorgen ervoor dat je écht zorgeloos kunt wonen. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk Kortom, Klingmakersdonk 605 is dé plek als je op zoek bent naar ruimte, comfort, duurzaamheid en het echte thuisgevoel. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in. Dit is jouw kans om de stap te zetten naar een mooie toekomst in Apeldoorn! Klinkt goed? Kom eens kijken en ontdek het zelf! Bel Olivier (0624750248) voor een bezichtiging — je bent meer dan welkom! Vraagprijs: 415.000 euro k.k. Aanvaarding in overleg. Indeling Entree met een nieuwe groepenkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorloop naar de sfeervolle tuingerichte woonkamer met een aangebouwde achterentree en toegang tot de achtertuin met veranda. Luxe open inbouwkeuken (2018) v.v. alle benodigde Siemens inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat (4 pits Siemens Studioline 70 cm), afzuigschouw, combi magnetron, aparte oven en koelkast. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft door de grote ramen een fijne lichtinval, maar ook een leuk uitzicht op het autovrije straatje, ideaal voor mensen met kleine kinderen. Eerste verdieping Overloop, 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met zitje en een 2e vrijhangend toilet. Tweede verdieping Flinke voorzolder met een extra dakraam, wasruimte en de stookruimte. De 4e ruime slaapkamer is v.v. een grote dakkapel met draai-/kiepramen en vaste kasten onder de knieschotten.