Verkocht

Kooikersdreef 757328 BD ApeldoornMatendreef

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 94 m²
  • 141 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
8 juli 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen, ruime eengezins(tussen)woning met een stenen berging met overkapping en een diepe achtertuin met veel zon en privacy. De woning is keurig onderhouden. Zo zijn in 2022 de kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdieping geplaatst en is het toilet geheel vernieuwd. In 2024 is de HR cv-ketel vervangen. Gebruiksoppervlakte wonen: 94m². Perceeloppervlakte: 141m². Indeling Begane grond: entree, hal met trapkast, meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje, nette moderne L-woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Royale woonkamer met veel lichtinval en toegang naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van een vaste kast, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot terras en beplanting is gesitueerd op het zuidwesten. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom naar het achter gelegen parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid. De voortuin beschikt over een ruime stenen berging met overkapping. Ook voor de woning treft u ruime parkeergelegenheid. De woning is gunstig gelegen in een autoluw hofje in de wijk De Maten. Op korte afstand treft u winkelcentrum De Maat en De Eglantier, diverse scholen en vele andere voorzieningen. Ook treinstation ‘de Maten’, Omnisport centrum Apeldoorn met naastgelegen winkelcomplex De Voorwaarts liggen op loop-/fietsafstand. Op de fiets is het centrum van Apeldoorn en het NS station binnen 10 minuten te bereiken. Bouwjaar 1973. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een nieuwe HR cv-ketel uit 2024. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 11126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AC 8479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,91 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.344x

Bekeken

48x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Matendreef

Apeldoorn
Inwoners
4.220
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.293

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.