Latonalaan 487321 EA ApeldoornWelgelegen

Gelegen op een kindvriendelijke locatie, goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde tuinkamer/serre, grote dakkapel, een royale en zonnige tuin en een houten berging. Rondom de woning treft u ruim voldoende openbare parkeergelegenheid en diverse speelveldjes. De woning is de afgelopen jaren nagenoeg compleet gemoderniseerd! Hierbij zijn o.a. de keuken vernieuwd, de badkamer is vervangen, is er een nieuwe Cv-geplaatst en is er een veranda/tuinkamer geplaatst! De tuinkamer is volledig af te sluiten middels een schuifpui zodat u hier het gehele jaar gebruik van kan maken! Gebruiksoppervlakte wonen: 132m² (inclusief de tuinkamer). Perceeloppervlakte: 153m². Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, modern toilet voorzien van fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met eet- en zitgedeelte en provisiekast onder de trap, luxe halfopen keuken (2021) voorzien van diverse A-klasse inbouwappartuur, aangebouwde tuinkamer/serre (2023) met dubbele schuifpui naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met kastruimte, 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van rolluiken. Moderne badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping: ruime voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling HR Cv-ketel, dakkapel en veel bergruimte (ook achter de knieschotten). Grote 4e slaapkamer voorzien van dakraam, dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een achterom en een houten berging. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgrasgazon, 2 zonneterrassen en een plantenborder. Aan de voorzijde van de woning treft u ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Bouwjaar: 1989. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel B. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2023. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen. De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk: Welgelegen. Op loop- en fietsafstand van de woning bevinden zich diverse speelveldjes, basisscholen, het centrum van Apeldoorn, winkelcentrum De Voorwaarts, diverse sportgelegenheden zoals het Omnisportcentrum en het en NS-station. Het centrum van Apeldoorn ligt op ca. 5 minuten fietsafstand en de op- afrit van de A50 ligt op ca. 5 minuten rijden. Kortom een goed onderhouden gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.