Nieuw

Leidekkersdreef 137328 AV ApeldoornMatendreef

Kaart
  • 147 m²
  • 170 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuidwesten Welkom aan de Leidekkersdreef 13 in Apeldoorn. Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, garage, zonnepanelen, airconditioning en energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar veel wooncomfort en weinig zorgen. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De royale, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een sfeervolle open haard, waardoor hier het hele jaar door een fijne en warme leefruimte ontstaat. Dankzij de praktische indeling is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De nette keuken is verzorgd uitgevoerd en biedt alles wat nodig is om dagelijks prettig te koken. Ook de badkamer is netjes onderhouden, waardoor de woning zonder grote werkzaamheden direct betrokken kan worden. Met vijf ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, thuiswerken, hobby's of logees. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De woning beschikt over energielabel A en zonnepanelen. Dat draagt niet alleen bij aan comfortabel wonen, maar ook aan lagere energielasten. Een ander groot pluspunt is de garage, waarin de auto daadwerkelijk binnen geparkeerd kan worden. Uiteraard biedt deze ruimte daarnaast volop mogelijkheden voor fietsen, opslag of klusruimte. Buiten geniet je van een fijne tuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na het werk nog van de zon te genieten, uitgebreid te barbecueën of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Kortom: een complete, ruime en instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, garage, moderne duurzame voorzieningen en een zonnige tuin. Een huis waar je direct comfortabel kunt wonen en waar ook voor de toekomst volop ruimte aanwezig is. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Ruime hoekwoning • Uitgebouwde woning • Energielabel A • 5 ruime slaapkamers • Royale woonkamer met open haard • Nette keuken en badkamer • Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping • Zonnepanelen • Garage met ruimte voor een auto • Tuin op het zuidwesten • Instapklaar en uitstekend onderhouden Leidekkersdreef 13 biedt ruimte, comfort én duurzaamheid. Een woning die je gezien moet hebben!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime hoekwoning met uitbouw

    Uitgebouwde hoekwoning met royale woonkamer en 5 slaapkamers.

  • Duurzaam met label A

    Energielabel A, zonnepanelen en airconditioning op twee verdiepingen.

  • Zonnige tuin op zuidwesten

    Fijne tuin op het zuidwesten, ideaal om buiten te zitten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.231
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,97 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

607x

Bekeken

15x

Bewaard

23-9-2026

Op Funda

Buurt

Matendreef

Apeldoorn
Inwoners
4.220
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.416

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.