Loseweg 297315 BB ApeldoornLoolaan-Noord

Prachtig charmant karakteristiek vrijstaand huis met een aangebouwd grote veranda, vrijstaand (geheel geisoleerd) gastenverblijf en een ruime prachtig aangelegde vlindertuin, gelegen in de wijk 'Loo tussen het centrum en de bossen van Apeldoorn. De woning heeft 2 werkkamers op de begane grond, een woonkamer en-suite, 2 keukens, kelder, 3 forse slaapkamers (waarvan 2 met een slaapentresol) en een grote badkamer. Veel originele details zijn bewaard gebleven zoals de en-suite schuifdeuren met glas- in-lood, originele tegelvloer en muurschilderingen, hoge stuc-plafonds, glas-in-loodramen, prachtig houtsnijwerk, paneeldeuren en meerdere schouwen (hout en natuursteen). Bouwjaar 1888, woonoppervlak 145 m2, externe ruimte 57 m2, inhoud 635 m3, grondoppervlak 464 m2, verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2014). Isolatie: het dak is vernieuwd en geïsoleerd, deels muurisolatie (met voorzetwanden) op de verdieping, grotendeels dubbel- en HR++ glas en deels nieuwe kozijnen. Energielabel F. Indeling: Fraaie lange hal met een originele deuren, klingelbel, authentieke tegelvloer en lambrisering schilderingen, 2 werkkamers, beide met een originele schouw en vaste kasten. Een werkkamer is v.v. een kelder. Originele trap met rijkelijk bewerkte hout. Doorloop naar het toilet met douche, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, diverse keukenapparaten en toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de fraaie ruime woonkamer met een houten vloer, hoge plafonds, schouw, vaste kasten en en-suite schuifdeuren met glas-in-lood. Half open inbouwkeuken met een stenen werkblad en diverse apparatuur, vaste kasten en middels de openslaande deuren toegang tot de zelf ontworpen veranda met een fijne lichtinval door de 2 grote lichtkoepels. Wanneer je houdt van vlinders en bloemen, zicht op de prachtig aangelegde tuin met vele verrassingen, bloemen, borders, fruitbomen o.a. bessen, frambozen, aardbeien, walnoten enz. Dan nodigen we je ook graag uit om hier eens even plaats te nemen... 1e verdieping: Ruime overloop, 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met een slaap-/entresol (de voormalige bergzolder is hier open gemaakt). De badkamer is ook ruim en v.v. van een ligbad op pootjes, een separate inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en een dakkapel. We adviseren je zeker een bezichtiging van deze sfeervolle ruime woning met diverse mogelijkheden. Ook het gastenverblijf in de tuin is een geweldige plek. De leuk aangelegde tuin is ook ruim, heeft een prachtig uitzicht op de kerk aan de achterzijde, en heeft diverse plekjes om te zitten. Of dat nu achterin is onder de schaduw van de platanen, onder de veranda of vol in de zon, alles is hier mogelijk. Gastenverblijf: Dit volledig geïsoleerde vrijstaande huisje is heerlijk vrij gelegen in de tuin, heeft een eigen moes- en fruittuin (achter het schapenhekje) en is zeer compleet. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren en een gezellige sfeer, de keuken is hierachter gelegen en is v.v. diverse apparatuur. De badkamer is compleet, v.v. een douche, wastafel en toilet, tussenhal met toegang een eigen voordeur en tot slot en fijne werkkamer. De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en deze hele bovenverdieping is bevloerd met laminaat en v.v. een goede slaapruimte.