Loseweg 987315 BH ApeldoornLoolaan-Noord

Prachtig uitgevoerde helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, oprit en stadstuin – gelegen in de geliefde woonwijk “Het Loo”. Deze karakteristieke woning uit 1913 is de afgelopen jaren volledig en met oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij zowel stijl als comfort centraal hebben gestaan. De woning is tot in perfectie afgewerkt met behoud van authentieke elementen zoals hoge plinten, paneeldeuren en sierplafonds. Tegelijkertijd voldoet het huis aan alle moderne woonwensen van nu: de keuken is vernieuwd in 2023, de meterkast is in 2022 vervangen, en er liggen maar liefst 10 zonnepanelen op het dak (vernieuwd in 2022), wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonervaring. De woning staat op een perceel van 122 m², beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage met elektra en smeerput, en ligt op een aantrekkelijke locatie nabij Paleis Het Loo, diverse basisscholen, winkels en het centrum van Apeldoorn. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u een royale en sfeervolle living met een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De kamer is stijlvol afgewerkt met een fraai plafond, hoge plinten en originele details die de charme van het huis onderstrepen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal met trapopgang én een praktische kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De afgesloten keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne, strakke keukenopstelling met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vrieskast en vaatwasser kortom alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen koken. Aansluitend bevindt zich de luxe uitgevoerde badkamer. Deze is smaakvol betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, een modern toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en droger. Ook is hier voldoende ruimte voor extra bergruimte. Vrijstaande stenen garage: Achter de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen garage die is voorzien van elektra en een functionele smeerput – een waardevolle toevoeging voor hobbyisten, sleutelaars of autoliefhebbers. De garage biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto of motor, maar ook volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of klusruimte. Dankzij de aanwezige elektrische aansluiting is de garage bovendien praktisch in gebruik, ook in de avonduren of tijdens de wintermaanden. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u een ruime en lichte overloop die slim is ingedeeld met ruimte voor een werkhoek en vaste kastruimte. Ideaal voor wie thuis wil werken of extra opbergruimte wenst. De verdieping telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische, ingebouwde hoogslaper – perfect voor kinderkamers of logeerkamers. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. Alle kamers op de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is de bovenverdieping voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden / Kenmerken: • Volledig gerenoveerd met behoud van originele stijlkenmerken • 10 zonnepanelen voor duurzame energie energielabel B geldig t/m 24-06-2035 • Meterkast vernieuwd in 2022 • Garage met elektra en smeerput • Authentieke details zoals paneeldeuren en sierplafonds • Geheel in stijl en strak afgewerkt • Eigen oprit en gezellige stadstuin • Gelegen in een geliefde en centrale woonomgeving Vraagprijs: € 389.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.