Morellenlaan 77322 JS ApeldoornZevenhuizen

Zeer karakteristiek en uitgebouwde vrijstaande villa op een perceel van 427 m2 van het bouwjaar 1912 en toch in spouw gebouwd met een riante oprit, carport, vrijstaand stenen garage en een aangebouwde atelier/multifunctioneel bijgebouw met een slaap/badkamer begane grond. De woning heeft een souterrain op stahoogte als hobby/game kamer te gebruiken, sfeervolle living met een aangebouwde tuin/eetkamer. Energielabel C. Voor een echt goede indruk is een bezichtiging aan te raden. Welkom aan de Morellenlaan 7 in Apeldoorn. Bel voor deze fraaie woning en wij laten u dit graag zien door een afspraak van 45 minuten. Indeling: Fraaie entree met glas in lood, gang, moderne meterkast, kelderkast, toilet, moderne dichte keuken 2019 met ingebouwde vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een afzuigkap, bijkeuken, tussenhalletje naar souterrain op stahoogte, ruime woonkamer met suitedeuren, aangebouwde eet/tuinkamer (veranda) met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. Wat opvalt in de living zijn de hoge plafonds en een zijdeur naar zijtuin. Achter de carport/garage zit een multifunctioneel bijgebouw/atelier met als indeling Entree, slaap/woonkamer met eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Deze ruimte heeft een eigen C.V.-ketel merk Remeha 2016. 1e Verdieping: Ruime overloop met inloopkast/berging met cv opstelling van het merk Remeha van bouwjaar 2020, 3 slaapkamers waarvan 2 met wastafel, moderne en volledig licht betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet. Vaste trap naar 2e verdieping: Overloop, ruime 4e slaapkamer met wastafel en een bergvliering/bergruimte. De woning heeft 14 zonnepanelen en er is gedeeltelijk dubbele beglazing, HR beglazing en grotendeels dakisolatie. De woonoppervlak 135 m2 waarvan 117 m2 voor de woning en 18 m2 voor het bijgebouw. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs 750.000,- k.k.