Nijbroekseweg 57323 RE ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Op zoek naar een heerlijk royale, luxe, vrijstaande en instapklare woning in de wijk Zuidbroek? Kom dan kijken bij de Nijbroekseweg 5 te Apeldoorn! Deze fraaie, uitstekend onderhouden woning, is gebouwd in 2015, uitgebouwd en is volledig voorbereid op de toekomst. De woning is gasloos, volledig geïsoleerd en aangesloten op het warmtenet, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieubewuste woonomgeving. Dit alles maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Qua afwerkingen, kleurstellingen en materiaalkeuzes is alles hier op elkaar afgestemd. Een plaatje om te zien. De grote inhoud, de grote vloeroppervlakte en het feit dat de woning maar liefst over 6 slaapkamers beschikt maakt dat je hier zeker geen ruimte te kort zult komen. Ook het straatbeeld is mooi. Een open bebouwing met vrijstaande woningen met grote tuinen en een bijna landelijk karakter. De wijk Zuidbroek is één van de jongste woonwijken van Apeldoorn. De ligging van de woning in deze wijk is ideaal. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Apeldoorn. Meerdere scholen, het winkelcentrum De Anklaar, het Zuidbroek park en de Plus supermarkt begeven zich op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A50 zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Het perceel van 395 m² is fraai aangelegd en voorzien van een verzorgde tuin met onder meer sierbestrating, borders, sierbeplanting, gazon en een sfeervolle veranda. Een perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende, zo is er een aangebouwde garage aanwezig en kan er geparkeerd worden op eigen terrein. Enkele pluspunten: + Fijne locatie in een jonge woonwijk + Een fraaie architectuur + Luxe uitgevoerd en uitstekend onderhouden + Energielabel A + Royaal en instapklaar + Aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein + Mooi aangelegde tuin met veranda Door de woning heen: Via de voordeur kom je in een ruime hal. In deze hal bevindt zich de meterkast, het luxe afgewerkte toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en privacy. Tuingericht vind je de ruime en luxe open woonkeuken. De keuken is voorzien van veel werkruimte, een spoeleiland en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken biedt niet alleen volop ruimte en comfort, maar ook directe toegang tot zowel de garage als de tuin. Dit laatste kan via een achterdeur en via de openslaande dubbele tuindeuren, die zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. 1e verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop, vanwaar u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers: twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de luxe badkamer. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een tweede vrijhangend wandcloset. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u nog eens drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers: één met twee dakramen en een luik naar de vliering, en één met een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en biedt voldoende ruimte voor je wasapparatuur. Op de ruime overloop is de mogelijkheid om een zevende (werk)kamer te maken. Heb je interesse gekregen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Graag laten we je alles met eigen ogen zien.