Oosterlaan 277322 HE ApeldoornZevenhuizen

Sfeervolle en gemoderniseerde karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 2 ruime slaapkamers, een groot bijgebouw/schuur van ca. 35 m² met extra zolderverdieping en een besloten achtertuin! Deze karakteristieke woning uit 1910 is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort op een prettige manier samenkomen. Zo beschikt de woning onder andere over een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond, dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie, 4 zonnepanelen en een airconditioning welke verwarmt en verkoelt. Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Indeling Begane grond: entree/hal met moderne meterkast en trapopgang. Sfeervolle en lichte woonkamer met hoge plafonds, een praktische trapkast en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich het moderne hangende toilet en de stijlvolle badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering en toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van zijramen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en airconditioning. Tuin en bijgebouw: de besloten achtertuin biedt privacyvolle plek. Achterin de tuin staat een bijzonder ruim bijgebouw van ca. 35 m², voorzien van een extra bevloerde verdieping met volop bergruimte. Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby, opslag of het creëren van een werkruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een deel van het bijgebouw om te bouwen tot een sfeervolle veranda. Bouwjaar 1910. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning onder andere voorzien van zonnepanelen, airconditioning, dak-, vloer- en gevelisolatie (voorzetwanden) en volledig over dubbele beglazing (m.u.v. voordeur). Energielabel C. Gelegen aan een charmant en groen straatje op korte afstand van het bruisende centrum van Apeldoorn. Een fijne woonlocatie met diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Tegenover de woning bevindt zich een groen veldje met speelvoorzieningen. Rustig en centraal gelegen in Apeldoorn, op loopafstand van winkelcentrum Anklaar en dichtbij scholen, zwembad, kinderboerderij, openbaar vervoer, het stadscentrum en de uitvalswegen.