Oranjestraat 3-B7331 BS ApeldoornBrummelhof

Ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, veranda en energielabel A Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een duurzame toekomst? Welkom aan de Oranjestraat 3-B! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage ligt in een rustig hofje, op loopafstand van het station en het centrum van Apeldoorn. Lekker veel ruimte De woning is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte woonkamer is ontstaan. De grote schuifpui met screens en driedubbel glas zorgt voor volop daglicht en een mooie verbinding met de tuin. De afwerking is strak en eigentijds met een houten visgraatvloer en vloerverwarming. De keuken is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een 5-pits fornuis, vaatwasser, koelkast en een stijlvol composiet werkblad. In de hal vind je het moderne toilet en een vernieuwde meterkast (3-fase, ruim voldoende groepen). Op de 1e verdieping zijn nu 2 ruime slaapkamers. Met een kleine aanpassing maak je eenvoudig een derde. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij een dakkapel aan de achterzijde en 2 dakramen aan de voorzijde. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting, plus de cv-installatie (Remeha Calenta CW5, 2013). Fijne plek buiten en binnen Buiten is het heerlijk vertoeven. De fraai aangelegde en onderhoudsarme tuin biedt veel privacy en beschikt over een gezellige veranda en een handige schuur. De garage en oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid én extra bergruimte. Duurzaam en comfortabel wonen Met energielabel A door vloerverwarming, triple beglazing in de uitbouw en voldoende zonnepanelen en twee airco’s op meerdere verdiepingen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Toplocatie De woning ligt in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. Het is maar 4 minuten lopen naar het station. Het centrum, scholen en winkels zijn dichtbij. De buurt is rustig, kindvriendelijk en populair bij gezinnen. Kortom: een ruim, energiezuinig huis op een topplek, zonder gedoe of verbouwen. Perfect voor wie direct wil genieten! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.