Oude Rijn 57333 LS ApeldoornRivierenkwartier

Enthousiast? Plan eenvoudig online een bezichtiging in via de website van Streppel & Bussink Makelaardij. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek in Apeldoorn Zuid? Dan is deze woning aan de Oude Rijn absoluut het bekijken waard. Deze uitgebouwde tussenwoning ligt aan een rustig hofje en combineert een prettige ligging met verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een vierde slaapkamer op zolder dankzij de nokverhoging. De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin met een grote stenen berging. In deze berging is bovendien een aparte, geïsoleerde ruimte gerealiseerd voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over veelal kunststof kozijnen, eenuitbouw op de begane grond en de fijne ligging vlak bij het Zuiderpark. Highlights van de woning: -Fijne tussenwoning gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje; -Gelegen in de populaire wijk Apeldoorn Zuid; -Begane grond aan de achterzijde uitgebouwd; -Ruime en lichte woonkamer; -Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; -Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen; -Drie slaapkamers op de eerste verdieping; -Vierde slaapkamer op zolder dankzij de nokverhoging; -Prettige en ruime achtertuin; -Grote stenen berging; -Geïsoleerde ruimte in de berging voor wasmachine en droger; -Het Zuiderpark ligt om de hoek; -Scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand; -Centrum en NS-station van Apeldoorn binnen circa 10 minuten fietsen; -Goede bereikbaarheid van de A1. Volledige beschrijving van de woning Via de rustige straat bereik je de woning. De ligging aan het hofje zorgt direct voor een prettige en gemoedelijke sfeer. Een fijne plek voor gezinnen, met weinig doorgaand verkeer en volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en het overige woongedeelte. De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan. Hierdoor is er volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is vernieuwd en uitgevoerd met een moderne uitstraling en luxe inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met de rest van de leefruimte. De begane grond vormt dankzij de uitbouw een heerlijk ruime leefverdieping. Vanuit de woning is er bovendien direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin met kinderen, maar natuurlijk ook voor het creëren van een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en beschikt over de gebruikelijke voorzieningen. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de gerealiseerde nokverhoging is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Een mooie extra ruimte die bijvoorbeeld uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer voor een ouder kind, werkkamer of hobbyruimte. De nokverhoging zorgt bovendien voor extra stahoogte en een prettige ruimtelijke beleving op deze verdieping. Buiten Ook de tuin is een mooie aanvulling op deze woning. De achtertuin is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een terras, speelruimte en groen. Een fijne plek om in de zomer lekker buiten te zitten en waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging. Deze biedt volop bergruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Extra handig is de separate, geïsoleerde ruimte in de berging waar de wasmachine en droger een praktische plek hebben gekregen. Omgeving De ligging van de woning in de kindvriendelijke en groene wijk Apeldoorn Zuid is perfect. Het grote Zuiderpark bevindt zich letterlijk om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of met de kinderen naar buiten. Ook diverse sportvelden en scholen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt. Ook winkelcentrum Schubertplein en de winkels aan de Maasstraat zijn dichtbij. Het centrum van Apeldoorn en het NS-station bereik je in nog geen 15 minuten fietsen. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar: via de nabijgelegen uitvalswegen zit je binnen circa 5 minuten op de A1. Kortom Een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek in Apeldoorn Zuid. Met een uitgebouwde begane grond, moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, bijna volledig kunststof kozijnen, vier slaapkamers, een nokverhoging en een ruime tuin met grote berging heeft deze woning veel te bieden. De combinatie van ruimte, praktische voorzieningen en de ligging aan een rustig hofje maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen. En met het Zuiderpark, scholen, winkels, sportvoorzieningen én de A1 allemaal dichtbij, is ook de ligging helemaal compleet. Benieuwd naar de Oude Rijn 5? Plan dan eenvoudig online een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.