Pinksterbloem 717322 GS ApeldoornSluisoord

Onder architectuur uitgebouwde, energiezuinige helft van een dubbel woonhuis (Energielabel A) gelegen aan het Mheenpark. Op een zeer fraaie locatie bevindt zich deze ruime helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1984) op een perceel van 273 m². De woning, met een woonoppervlak van 154 m² en een inhoud van 614 m³, is onder architectuur uitgebouwd wat heeft geresulteerd in een speelse indeling met extra veel lichtinval. Het object is voorzien van een compleet duurzaamheidspakket, inclusief energielabel A, 15 zonnepanelen, een warmtepomp, een 5 kW thuisaccu en een 230V laadpunt voor een elektrische auto op de eigen oprit. De straat grenst direct aan het Mheenpark, wat zorgt voor een groene en rustige woonomgeving. Twee winkelcentra en het centrum van Apeldoorn liggen op loop- en fietsafstand. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De royale, uitgebouwde leefruimte bestaat uit een woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een tuingerichte eetkamer. De grote schuifpui en het strategisch geplaatste dakraam zorgen voor een uitstekende lichtinval. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een stenen aanrechtblad, Quooker, inductiekookplaat, grote oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de eetkamer is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar, die is uitgerust met een extra keukenblok, close-in boiler, dakraam en elektrische verwarming. De begane grond is, met uitzondering van de bijkeuken, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en een vaste inbouwkledingkast. De complete badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, spiegelverwarming, een wandcloset en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling, de aansluiting voor wasapparatuur en diverse inbouwkasten. Aansluitend treft u de vierde slaapkamer met dakappel. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping en achterom. De vergrote stenen berging beschikt over een dakraam en een vliering, wat zorgt voor veel extra opslagruimte. De platte daken van de aanbouw en de overkapping hebben een mossedum bedekking. KENMERKEN: Energielabel: A Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming (grotendeels), houtkachel en CV-ketel. Energievoorziening: 15 zonnepanelen en een 5 kW thuisaccu. Ligging: Aan een rustige straat die grenst aan het Mheenpark.