Prof. Einthovenstraat 137316 LV ApeldoornKerschoten

In de door de gemeente recent aangewezen beschermd stads- en dorpsgezicht ' Kerschoten ' dit instapklare en uitstekend afgewerkte luxe en uitgebouwde hoek woonhuis type Appél met vrijstaand stenen garage en totaal 5 (slaap)kamers en 2 badkamer. 'Wauw, wat ligt dit rustig en wat is dit een gaaf huis', is de eerste reactie van visite. De woning met nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een laadpaal, 18 zonnepanelen en op de begane grond vloerverwarming ligt fraai en rustig hofje met naastgelegen plein waar de kids nog spelen op straat. Bouwjaar 1965 maar door de totale renovatie in de laatste jaren is het als nieuw. Welkom aan de Prof Einthovenstraat 13,  te Apeldoorn. Bel voor een afspraak, wij laten u graag deze woning zien.  Indeling: Entree, hal/gang met bergruimte ten behoeve van unit vloerverwarming en omvormer, moderne meterkast met 13 automaten en 4 aardlekschakelaars (3fase), luxe toilet met fraai nisje ten behoeve van wasbakje, open keuken met schier kookeiland dat via zwarte deuren vanaf hal toegang biedt. Ingebouwde inductieplaat 2024, afzuigkap, Insinkerator (vermaler in gootsteen) combi-oven, dubbele koelkast, dubbele vriezer, vaatwasser en alles van Bosch. Uitgebouwde en tuingerichte living met schuifpui tuin/terras met openhaard en fraaie visgraat gelegde vloer met vloerverwarming (begane grond). 1e Verdieping: Overloop, separaat luxe toilet, 3 (slaap) kamers met 1 inbouwkast en 2 kamers met airco. Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Vaste trap naar 2e verdieping: Overloop, cv ruimte, 2e badkamer modern met ligbad, zwevend toilet, wastafel en volledig betegeld, 2 ruime slaapkamers. De achtertuin is ca 10 meter diep, fraai aangelegd met zijpoort naar naastgelegen pleintje voor de garage en aanwonende met een vrijstaand stenen garage met openslaande deuren naar dit pleintje. Perceel 218 m2 en 161 m2 woonoppervlak. Welkom bij Reinders, uw makelaar in Apeldoorn. Aanvaarding medio Juni 2025 Vanafprijs € 575.000,-- k.k.