Nieuw

Reeënlaan 407315 EX ApeldoornKerschoten-West

Kaart
  • 110 m²
  • 219 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Apeldoorn en Paleis Het Loo gelegen, helft van een dubbele woning met eigen oprit voor 2 auto’s. Deze goed onderhouden en recent grotendeels gemoderniseerde woning is ideaal gelegen op korte afstand van zowel het centrum van Apeldoorn als het prachtige Paleispark ’t Loo. De gezellige winkelstraat de Koninginnelaan bevindt zich op loopafstand. De ligging is centraal en zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Mercatorplein, basisscholen en middelbare scholen, zorg- en sportfaciliteiten. Ook de ring van Apeldoorn is snel bereikbaar, waardoor uitvalswegen en snelwegen eenvoudig te bereiken zijn. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: reeenlaan40apeldoorn.nl De woning is gebouwd in 1972, met zorg onderhouden en recentelijk grotendeels gemoderniseerd. Er is muurisolatie en dakisolatie aanwezig en de woning is voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Avanta cv-ketel uit 2023. De woonoppervlakte bedraagt circa 110 m² en de inhoud circa 391 m³. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een modern toilet en een praktische trapkast. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met volop daglicht. De recent vernieuwde keuken (2025) is modern uitgevoerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Door de mooie open verbinding kun je vanuit de keuken een prettig contact houden met de woon-/eetkamer. Vanuit de keuken heb je tevens directe toegang tot de sfeervolle achtertuin. 1e verdieping Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer met inloopkast (voorheen derde slaapkamer, welke op eenvoudige wijze weer terug te brengen tot een zelfstandige slaapkamer), tweede ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Ruime voorzolder met keukenblok en opstelling van de cv-ketel, ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bovenverdieping heeft verder een derde ruime slaapkamer met een grote dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Pluspunten op een rij: • Toplocatie nabij centrum en Paleis Het Loo • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit • Recent gemoderniseerd • Moderne keuken (2025) • CV-ketel uit 2023 • Sfeervolle tuin met berging • Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers)

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.445
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 4637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AB 4639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (9,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.319x

Bekeken

32x

Bewaard

15-1-2026

Op Funda

Buurt

Kerschoten-West

Apeldoorn
Inwoners
1.055
Gezin met kinderen
21%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.