Reeënlaan 407315 EX ApeldoornKerschoten-West

Op steenworp afstand van het centrum van Apeldoorn en Paleis Het Loo gelegen, helft van een dubbele woning met eigen oprit voor 2 auto’s. Deze goed onderhouden en recent grotendeels gemoderniseerde woning is ideaal gelegen op korte afstand van zowel het centrum van Apeldoorn als het prachtige Paleispark ’t Loo. De gezellige winkelstraat de Koninginnelaan bevindt zich op loopafstand. De ligging is centraal en zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Mercatorplein, basisscholen en middelbare scholen, zorg- en sportfaciliteiten. Ook de ring van Apeldoorn is snel bereikbaar, waardoor uitvalswegen en snelwegen eenvoudig te bereiken zijn. De woning is gebouwd in 1972, met zorg onderhouden en recentelijk grotendeels gemoderniseerd. Er is muurisolatie en dakisolatie aanwezig en de woning is voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Avanta cv-ketel uit 2023. De woonoppervlakte bedraagt circa 110 m² en de inhoud circa 391 m³. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een modern toilet en een praktische trapkast. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met volop daglicht. De recent vernieuwde keuken (2025) is modern uitgevoerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Door de mooie open verbinding kun je vanuit de keuken een prettig contact houden met de woon-/eetkamer. Vanuit de keuken heb je tevens directe toegang tot de sfeervolle achtertuin. 1e verdieping Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer met inloopkast (voorheen derde slaapkamer, welke op eenvoudige wijze weer terug te brengen tot een zelfstandige slaapkamer), tweede ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Ruime voorzolder met keukenblok en opstelling van de cv-ketel, ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bovenverdieping heeft verder een derde ruime slaapkamer met een grote dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Pluspunten op een rij: • Toplocatie nabij centrum en Paleis Het Loo • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit • Recent gemoderniseerd • Moderne keuken (2025) • CV-ketel uit 2023 • Sfeervolle tuin met berging • Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers)