Schopenhauerstraat 287323 MC ApeldoornSprenkelaar

Energiezuinige en nagenoeg volledig gemoderniseerde gezinswoning met een vrijstaande stenen garage, aangebouwde veranda, 12 zonnepanelen en een zonnige, fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groenstrook en aan de achterzijde ligt de woning rustig aan een hofje met garageboxen. Vanaf 2020 is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn bijvoorbeeld alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++-beglazing en in 2023 is het dak geïsoleerd. De keuken is in 2021 vernieuwd en de badkamer in 2024. Ook is een wand verwijderd, waardoor een open verbinding tussen de keuken en woonkamer is ontstaan. Dankzij deze verbeteringen is de woning niet alleen modern afgewerkt, maar ook energiezuinig, met energielabel A+ als resultaat! Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m². Perceeloppervlakte: 174 m². Indeling Begane grond: entree, hal met garderobehoek, meterkast en twee bergkasten, modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over de groenstrook en beschikt over een eet- en zitgedeelte en een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin/veranda. De moderne open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin/veranda. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming! 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de 2 grote slaapkamer zijn voorzien van airconditioning voor koelen en verwarmen. De moderne badkamer (2024) beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping: overloop met dakraam en veel bergruimte, opstelling van de HR-cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur, separate bergruimte, royale 4e slaapkamer met airco, een vernieuwd dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime, fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen, een grote aangebouwde veranda, een gazon, diverse plantenborders en een grote stenen garage. De garage is voorzien van dakisolatie en beschikt over een elektrisch bedienbare deur. De woning is zeer goed onderhouden en is volledig geïsoleerd. De 12 zonnepanelen zijn geplaatst in 2022 en hebben een capaciteit van 400Wp per paneel. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR-cv-ketel uit 2010. Ook de ligging is ideaal! Op korte afstand vindt u een kinderboerderij met grote speeltuin, de winkelcentra De Mheen en Anklaar, diverse scholen en het groene Mheenpark. Een heerlijke woonomgeving voor gezinnen die rustig en groen willen wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.