Schotweg 157311 DV ApeldoornBrinkhorst

Royale, vrijstaande, in stijl uitgebouwde woning (189m2). Centrum! OMSCHRIJVING Heerlijk rustig gelegen en toch op loopafstand van het centrum bevindt zich deze goed onderhouden en fraai uitgebouwde vrijstaande royaal uitgevoerde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m2, met 5 ruime slaapkamers (12-15m2), 2 badkamers, een aparte werkkamer en een grote L-vormige woonkamer (38m2) met een ruime halfopen keuken. De achtertuin (stadstuin, 22m2) is gunstig gelegen op het zuiden en groot genoeg om met z’n allen lekker van de zon te genieten of te barbecueën. Deze karakteristieke woning is op korte afstand gelegen van o.a. de bossen, de binnenstad van Apeldoorn en scholen. In de directe omgeving bevinden zich tevens diverse speelveldjes. Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1917. Medio 1999 heeft er een forse verbouwing plaatsgevonden waarbij zowel de begane grond als de bovenverdieping is vergroot door een aanbouw in de stijl van de bestaande woning. “Moeder en dochter” kopte de Apeldoornse Courant in 1999. In de aanbouw zijn boven twee grote kamers en een extra badkamer gerealiseerd. Beneden is er een kamer bijgekomen die in de 38 jaar dat de huidige bewoners er hebben gewoond vooral is gebruikt als speel-, TV- en game-kamer voor de kinderen. Daarnaast is er een garderobe en een ruimte voor fietsen en hobby-spullen e.d. toegevoegd. De aanbouw is iets lager dan het oorspronkelijke gedeelte; beneden is er een afstapje naar de aanbouw en boven verbindt een trap van vier treden beide gedeelten. Vanwege de ruimte is de woning zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Het geeft de woning ook extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een kantoor of praktijk met eigen opgang aan huis of mantelzorg aan zorgbehoevende ouders. De verkoper heeft de woning in 2025 bouwkundig laten keuren (het rapport is beschikbaar). Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Je komt binnen in de hal. Daar bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. In de vloer bevind zich een luik naar de kelder. Onder de trap is een kast die in verbinding staat met de kelder en dus heerlijk koel blijft. Vanuit de hal loop je de ruime L-vormige woonkamer binnen, met houten vloer en ingebouwde kast rond de doorgang naar de keuken. De keuken biedt veel opbergruimte en heeft een AEG inductieplaat en een oven, magnetron en afzuigkap van Samsung. De afwasmachine is nog vrij nieuw. Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken via een schuifdeur, waar de verwarmingsketel zich bevindt en aansluitingen voor de wasmachine, of naar de achtertuin. In de woonkamer is ook de beneden-doorgang naar de aanbouw. Via een kleine hal kom je in een grote ruimte voor fietsen en opslag, met garderobe waar ook de deur is naar nog een ruime (slaap-)kamer. De ruimte heeft een deur naar buiten aan de voorkant van het huis. Doe je boodschappen met de fiets, dan rijd je met fiets én boodschappen zo naar binnen. Via de trap naar boven kom je op een grote overloop, met inbouwkast. Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers, een badkamer (met bad en aparte douche) en een kleine werkkamer. Ga je dan 4 treden af, dan kom je in de aanbouw. Hier vind je nóg 2 grote slaapkamers en een kleine badkamer, met toilet en douche. Op de overloop is ook de vlizotrap naar de vliering. Deze biedt veel opbergruimte en ook de omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier.