Socratesstraat 2587323 PP ApeldoornSprenkelaar

Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, ruime eengezinswoning (type drive-in) met inpandige garage/berging en ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. Het geheel is goed onderhouden en beschikt over een modern en instap klaar interieur. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin en een balkon aan de woonkamer (zuidwest ligging). De woning is gelegen op loopafstand van een kinderboerderij, scholen en winkelcentrum de Mheen. Kenmerken: - Onderhoudsvriendelijk woonhuis, nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel B - 14 zonnepanelen uit 2020 (345 Wp) - Onderhoud en vervanging dakbedekking via VVE - Instap klaar interieur - Moderne keuken (2022) v.v. o.a. inductieplaat, kokend waterkraan, vaatwasser - Royaal balkonterras (ca. 11m²) aan woonkamer - 2e etage v.v. airco (Mitsubishi 2022) - Ruime badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel - Praktische extra (slaap)kamer op de begane grond INDELING: Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang naar garage/berging met C.V.-opstelling, toilet, slaap/werkkamer met toegang tot tuin. 1e verdieping: woonkamer met royaal balkonterras, ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en toegang naar balkon. 2e verdieping: overloop, kastruimte met aansluiting wasmachine en droger, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, Er is een VvE voor het onderhoud en vervanging van de daken, de kosten bedragen € 59,- per kwartaal, er is dus geld beschikbaar voor vervanging/reparatie van het platte dak en er ontstaat ook geen discussie met buren over de kosten aan het dak. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in of neem telefonisch contact met ons op voor het maken van een afspraak. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.