Tingietersdonk 4927326 NZ ApeldoornMatendonk

Royale instapklare hoekwoning met garage, berging, carport én zonnige tuin Ben je op zoek naar een ruime, gerenoveerde en complete woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Deze royale hoekwoning in de geliefde wijk De Maten biedt verrassend veel leefruimte, volop lichtinval en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de vrijstaande stenen garage, carport én stenen berging zijn zowel auto’s als hobby’s en bedrijf aan huis hier van harte welkom. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Eglantier, basisscholen, speelveldjes, een vijverpartij en openbaar vervoer, hier woon je met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer: een fijne en sfeervolle leefruimte met veel daglicht. Dankzij de grote raampartijen en directe verbinding met de tuin voelt de ruimte ruim en open aan. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is ideaal voor kookliefhebbers die houden van comfort en gemak. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee ruime en prettig ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde, voorheen 2 kamers, beslaat de volledige breedte van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed én een royale kledingkast of werkplek. Dankzij de grote raampartij is het hier aangenaam licht en geniet je van een rustige ligging aan de tuinzijde. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is evenals de keuken recent gemoderniseerd en compleet ingericht met een grote inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Tevens is er nog een derde slaapkamer aanwezig. Deze verdieping is flexibel in te delen en kan ook uitstekend dienstdoen als hobbyruimte, thuiskantoor of gesplitst worden in meerdere kamers. Tuin De zonnige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschik je over een vrijstaande stenen garage met een automatische sectionaaldeur en een zijingang, ideaal voor fietsen, motor, werkruimte of opslag. Aan de voorzijde vind je bovendien een oprit voor twee auto’s met carport en extra stenen berging, zodat je auto altijd droog staat en je volop bergruimte hebt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 115 m2 • Bouwjaar: 1976 • Vrijstaande stenen berging met carport • Vrijstaande stenen garage • Voorzien van HR++ glas en 8 zonnepanelen. • Energielabel C (geldig tot 31-12-2030) Vraagprijs: 435.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.