Trekweg 527322 HS ApeldoornZevenhuizen

Fraai gelegen in een rustig karakteristiek straatje op 5 minuten afstand van het centrum van Apeldoorn en eveneens 5 minuten afstand van de snelweg, verder nabij alle benodigde voorzieningen ligt deze sfeervolle helft van dubbele woning met een goede en moderne uitstraling. De prachtige tuin heeft een nieuw bijgebouw (ca. 41 m2) met de mogelijkheid van kantoor aan huis of een 2e tuin living. Inpandig in het "buitenhuis " bestaat de mogelijkheid om een ruime berging te creëren. De prachtig strak aangelegde tuin is ca. 30 meter diep en heeft volledige privacy en een goede zonligging. De moderne badkamer, de frisse open keuken woonkeuken, de prachtige pvc vloer en 2 ruime slaapkamers op de verdieping zullen jou ook het gevoel van "thuiskomen" geven. Een gemoedelijke leuke woning in een centraal gelegen en mooi straatje. Bouwjaar 1910, woonoppervlak 67 m2, externe ruimte 41 m2, inhoud 262 m3, grondoppervlak 295 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha 2021). Isolatie: dak en dubbel en HR++ glas. Energielabel E. Indeling: Entree/hal met trapopgang en vernieuwde groepenkast (9 groepen met 2 aardlek). Lichte woonkamer met een fraaie pvc vloer, verdiepte kelderkast met hierin de cv ketel en veel bergruimte en een schouw (hier zat een gashaard). Sfeervolle, tuingerichte open woonkeuken (jl geheel gewrapt) met een kookeiland, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, maar tevens ook tot de nieuwe moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en toilet. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel en heeft toegang tot het platte dak. De tweede slaapkamer (aan de voorzijde) beschikt over een vaste kast, hier zijn ook de aansluitingen realiseert voor de wasappartuur. Leuk om te vermelden is dat de plafonds hier zijn weggehaald voor een open en ruimtelijkere uitstraling. Het bijgebouw is uitgevoerd met robuuste houten palen, zwart gepotdekselde planken, een eigen meterkast en glazen schuifdeuren die mooi afgesloten kunnen worden. Tevens behoeft de binnenzijde nog wat afwerking. Door de mooie en bovenal rustige ligging en de prachtige, op de zonzijde gesitueerde tuin met totale privacy is deze woning absoluut een bezichtiging waard!