Trompstraat 57311 HV ApeldoornBinnenstad

In 2004 werd deze voormalige dansschool (bouwjaar 1907) onder architectuur getransformeerd tot een eigentijdse loftwoning. Het vrijstaande pand, gelegen op een royale kavel van 438 m² in het centrum van Apeldoorn, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. De woning beschikt over een tuin aan zowel de voor- als achterzijde, een praktijkruimte en een eigen parkeerterrein met ruimte voor vier auto’s voorzien van laadpaal. Begane grond: Grote stalen toegangsdeuren onderstrepen het eigenzinnige karakter van het pand en verbinden het met de eigentijdse industriële inrichting binnenshuis. Zij-ingang: entree, hal, toiletruimte met modern wandcloset, wasruimte en garderobe. Een prachtige, in 2023 geplaatste luxe woon-eetkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een lichte living met een schitterende schuifpui naar het terras. De hele begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, strak stucwerk, en hoogwaardige wand- en plafondafwerking. Een ronde spiltrap leidt naar de loopbrug op de bovenverdieping/vide met lichtstraat. In 2018 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een extra slaap- of werkkamer met badkamer en schuifpui (directe toegang tot de tuin) is gerealiseerd. Hierdoor is de woning multifunctioneel en levensloopbestendig gemaakt. 1e verdieping: een stalen loopbrug met daarboven een fraaie lichtstraat biedt toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Twee slaapkamers delen een kleine badkamer met douche en wastafel. De masterbedroom beschikt over een badkamer met douche, whirlpool, 2e toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote kamerbrede, tuingerichte schuifpuien met een Frans balkon en een mooie visgraat-pvc-vloer. Buitenruimte: De royale, op het westen gesitueerde voortuin van ca. 14 bij 13 meter is voorzien van een ruim terras, 4 parkeerplaatsen en een voormalige kleine praktijkruimte met eigen opgang, toilet en keukenblokje. Deze ruimte, met granito vloer, is momenteel in gebruik als berging. De achtertuin, ca. 11 bij 8 meter, is ontworpen door Donders Tuinarchitectuur en beschikt over 2 terrassen en een fraaie, eigentijdse pergola. Voor een rustige uitstraling zijn maar liefst 20 inbouwkasten in de binnenbouw verwerkt. De woning is voorzien van hoogwaardige dak-, muur- en vloerisolatie, en volledig dubbel glas. Dankzij het gebruik van duurzame bouwmaterialen is het gebouw zeer onderhoudsarm. Ruim 110 jaar geleden gebouwd, is deze voormalige dansschool inmiddels getransformeerd tot een bijzondere woning met een woonoppervlakte van maar liefst 183 m². Energielabel A. Aanvaarding: in overleg.