Tuinmanslaan 37315 HE ApeldoornPaleispark

Vrijstaande woning met karakter op toplocatie nabij Paleis Het Loo Aan een rustige, groene laan in één van de mooiste delen van Apeldoorn staat deze charmante vrijstaande woning uit 1977. Met 143 m² woonruimte en een perceel van 335 m² biedt het huis volop licht, ruimte en privacy. De sfeervolle woonkamer, praktische keuken, bijkeuken en inpandige garage vormen samen een fijne basis. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een tweede keuken en een badkamer met ligbad. Met een bergzolder en veel bergruimte is dit een woning met potentie op een toplocatie, vlak bij Paleis Het Loo, de uitvalswegen en de natuur. Indeling Begane grond Via de ruime entree heb je toegang tot de woonkamer en kom je in de centrale hal met het toilet, meterkast en toegang tot de keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en meerdere raampartijen met zicht op de groene voortuin. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over een frans balkon met uitzicht op de achtertuin. Ook vind je op deze verdieping een 2e keuken. Zolder De woning beschikt over een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Deze onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate tuin biedt volop privacy dankzij de houten erfafscheiding en volwassen begroeiing. Met een handige achterom, grote bomen voor natuurlijke schaduw en directe toegang tot de woning via een schuifpui, is dit een fijne buitenruimte die naar eigen wens is in te richten. Een ideale basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt! Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de aangebouwde garage, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken - Energielabel C, geldig t\m 05-08-2035 - Verkoop onder voorbehoud van de as is, where is-clausule - Niet-bewoond clausule van toepassing - Ruime garage van ca. 18 m² - Gelegen in de lommerrijke wijk Het Loo, nabij het Paleispark en uitvalswegen Een huis vol karakter op een unieke plek in Apeldoorn. Kom snel kijken! Vraagprijs: € 575.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.