Valkenweg 1827331 HK ApeldoornVogelkwartier

Twee-onder-een-kapwoning uit 1966 met moderne voorzieningen én zonnepanelen. Op een perceel van 112 m² staat deze twee-onder-een-kapwoning met oprit en eigen parkeerplaats. De woning biedt circa 70 m² aan comfortabel woonoppervlak en is helemaal klaar voor de toekomst. Met een energiezuinig label A, 9 zonnepanelen (405 Wp per stuk) en een modern klimaatsysteem dat het gehele huis verwarmt en koelt via 5 energiezuinige airconditioners (2023), geniet je hier van comfort én lage energiekosten. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur. Verder beschikt de woning over 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping. De vanafprijs bedraagt € 300.000,- k.k. Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge stellen en ligt op een centrale locatie, vlakbij het winkelcentrum Hart van Zuid en de Arnhemseweg. Welkom aan de Valkenweg 182, aangeboden door Reinders Makelaars in Apeldoorn Zuid. Indeling Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang, een moderne meterkast (10 groepen), en een volledig betegeld toilet. De keuken, vernieuwd in 2024, is voorzien van Samsung-inbouwapparatuur met WiFi-functionaliteit, een AEG-vaatwasser, een Samsung afzuigkap en een Samsung combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke, besloten achtertuin, die in 2023 opnieuw is bestraat, net als de oprit. In de tuin staat een praktische stenen schuur, ideaal voor fietsen en gereedschap. De wasruimte is netjes weggewerkt in een ingebouwde kast in de keuken. De doorloop leidt naar de lichte woonkamer aan de straatzijde. Eerste verdieping: Overloop met twee inbouwkasten en toegang tot drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een kleinere (slaap)kamer en de badkamer. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bevloerde en geïsoleerde bergzolder. Hier is volop ruimte voor koffers, seizoenskleding en kerstdecoraties. Op de zolder hangt de Vaillant-geiser voor warm water. De zolder is afgewerkt met gipsplaten. Bijzonderheden: • Volledige woning verwarmd en gekoeld met 5 energiezuinige LG airconditioners (2023) • Voorzien van 9 zonnepanelen (405 Wp per stuk) voor een duurzame energievoorziening • Moderne keuken (2024) met luxe inbouwapparatuur • Onderhoudsvriendelijke achtertuin en oprit (opnieuw bestraat in 2023) • Energiezuinig label A voor lage energiekosten • Centrale ligging nabij winkels en uitvalswegen Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 300.000,- k.k.