Nieuw

Van Haersolteweg 577323 XS ApeldoornZuidbroek - De Wellen

Kaart
  • 142 m²
  • 167 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne, luxe, energiezuinige eengezinswoning met label A+++

Omschrijving

Van Haersolteweg 57, 7323 XS Apeldoorn Op misschien wel het mooiste plekje van Zuidbroek staat deze super strakke en moderne tussenwoning. Een woning die aanvoelt als nieuw, met vrij uitzicht, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een uitzonderlijk hoog wooncomfort. Dit is er écht één uit de categorie: een topper. Duurzaam & comfortabel : Energielabel A+++ 16 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Vloerverwarming op de begane grond Zeer lage energielasten Bouwjaar 2021 Indeling Entree Binnenkomen is hier meteen een beleving: strak, modern en stijlvol. De entree straalt design uit en zet direct de toon voor de rest van de woning. Vanuit de hal bereikt u het moderne, zelfdragende toilet met fontein en de woonkamer via een zwarte designdeur. Begane grond De begane grond is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en voorzien van een royaal schiereiland met zitgedeelte – dé plek voor een snelle koffie of een lange borrel. Aansluitend bevindt zich een riante zit-/eethoek met een prachtig vrij uitzicht op het groen en het park. De tuingerichte woonkamer kan middels een glazen design schuifwand worden afgesloten. Zo geniet u van het beste van twee werelden: ongestoord borrelen in de woonkeuken en ontspannen in de woonkamer, zonder elkaar te storen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u: 3 ruime slaapkamers Overloop Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassing van het huis: een enorme zolderkamer met veel sfeer en licht. Deze ruimte is uitgerust met twee Velux Cabrio balkonvensters, die zorgen voor extra ruimte, licht en een unieke beleving. Ideaal als master bedroom, werkruimte of studio. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te borrelen, met meerdere zitjes en een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Ligging De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van: Winkelcentra De Mheen en Anklaar Basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen Uitvalswegen A1 en A50, beide binnen circa 5 minuten bereikbaar Kortom: Een verrassend ruime, duurzame en instapklare woning op een toplocatie in Zuidbroek. Modern, comfortabel en tot in detail afgewerkt. Zoek je een woning die écht af is? Dan is Van Haersolteweg 57 absoluut een bezichtiging waard. Vraagprijs 595.000 kk aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.190
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 7494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (14,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.600x

Bekeken

55x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Zuidbroek - De Wellen

Apeldoorn
Inwoners
935
Gezin met kinderen
47%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.