Van Haersolteweg 597323 XS ApeldoornZuidbroek - De Wellen

Zeer luxe afgewerkte tussenwoning met royale leefruimte en zonnige tuin Van Haersolteweg 59 – Apeldoorn In de jonge, gewilde wijk Zuidbroek staat deze energiezuinige, moderne tussenwoning uit 2021 met een hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 143 m², energielabel A+++ en een zonnige achtertuin is dit de ideale woning voor gezinnen of iedereen die ruimte en comfort zoekt. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk, op korte afstand van park Zuidbroek, basisscholen, winkels en uitvalswegen richting de A50/A1. Hier woon je groen, centraal én toekomstbestendig. ________________________________________ Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal kom je in de royale leefruimte, die direct een gevoel van licht en ruimte geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie, lichte ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige diners of als centraal punt voor het gezin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en het uitzicht op het park. Centraal in de woning ligt de moderne open keuken met een stijlvol kookeiland. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, ‘normale ’oven vaatwasser, koelkast en een royaal werkblad. De diepe kastenwand zorgt voor veel bergruimte en een strak afgewerkt geheel. Naast de eettafel de koffiecorner met extra kast ruimte! Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime woonkamer, voorzien van een pvc visgraatvloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Een praktische bergkast onder de trap biedt extra opslag. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd, en beschikt over een royale veranda, slimme buitenverlichting vrijstaande houten berging en een achterom. ________________________________________ Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom heeft een ruime inloopkast. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbel (eikenhouten) wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende PVC-vloer. ________________________________________ Zolder Op de overloop van de zolder staat de wasmachine en droger. De ruime vierde slaapkamer is zeer netjes afgewerkt. Op zolder vindt je ook een pvc vloer. Twee grote velux dakramen en mogelijkheid tot het maken van een vijfde slaapkamer, ________________________________________ Pluspunten van deze woning: • Woonoppervlakte: 143 m²! • Bouwjaar 2021 – instapklaar, modern en onderhoudsvriendelijk • Energielabel A+++ – uiterst energiezuinig 18 zonnepanelen • Hoogwaardige afwerking: pvc visgraatvloer, vloerverwarming, moderne keuken en badkamer • Keuken met kookeiland en alle moderne inbouw apparatuur • Zonnige, zuidelijke tuin met royale veranda, berging en achterom • Zolder met vierde slaapkamer. Ideaal voor thuiswerkkamer eventueel vijfde slaapkamer te maken • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij groen, scholen en winkels ________________________________________ Kortom: Een instapklare, duurzame en stijlvolle woning op een toplocatie in Apeldoorn. De perfecte plek voor wie ruimte, comfort en energiezuinig wonen belangrijk vindt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!