Welgelegenweg 217321 AV ApeldoornWelgelegen

Kaart
  • 126 m²
  • 130 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne karakteristieke woning op gewilde locatie dichtbij centrum!

Omschrijving

In het hart van de geliefde wijk Welgelegen staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning: een huis waarin karakter en modern wooncomfort samenkomen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, met een luxe keuken (2021) en stijlvolle badkamer (2024). Met 126 m² woonruimte, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een vrijstaande stenen berging is dit een heerlijk huis voor wie ruimte, sfeer én gemak zoekt. Daarnaast zijn diverse meubels in overleg ter overname, ideaal voor wie direct wil intrekken en de warme, huidige inrichting wil behouden. Begane grond – sfeer en licht Via de lichte hal loop je naar de warme woonkamer en suite, met originele glas-in-loodramen, en-suitedeuren, vaste kasten en paneeldeuren. De visgraat pvc-vloer en het vrije uitzicht maken de sfeer compleet. De moderne keuken (2021) is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige tuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping – ruimte en comfort Twee ruime slaapkamers met authentieke details en een dakterras op het westen. De luxe badkamer (2024) beschikt over een inloop-regendouche, tweede toilet, modern meubel en wasmachine-aansluitingen. Tweede verdieping – veel mogelijkheden Een volwaardige verdieping met dakkapel en grote slaapkamer. Omdat dit voorheen twee kamers waren, is het eenvoudig om hier weer een extra kamer te creëren. Bijzonderheden • Karaktervolle jaren ’30 elementen zijn behouden • Nieuwe badkamer (2024) en keuken (2021) • Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Vernieuwde meterkast • CV-installatie Remeha HR (2013) • Zonnige tuin op het westen + stenen berging • Meubels en inrichting in overleg ter overname Met de A50 op 10 minuten afstand en het centrum van Apeldoorn op slechts een kwartier lopen, woon je hier rustig én centraal. Een sfeervol, compleet en comfortabel thuis in één van de mooiste straten van Welgelegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 4674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.721x

Bekeken

48x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Welgelegen

Apeldoorn
Inwoners
3.980
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.091

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.