Welgelegenweg 267321 AW ApeldoornWelgelegen

Maak kennis met deze eigenzinnige, vrijstaande woning met ruime oprit en grote tuin; een combinatie die u in hartje Apeldoorn weinig tegenkomt. Welgelegenweg 26 heeft bijzonder veel te bieden. Komt u maar eens kijken. In deze oud-Apeldoornse weg valt dit huis op door haar moderne voorkomen. Met dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie is het in haar basis ook helemaal van deze tijd. Loopt u langszij over het pad? Dan vindt u daar de voordeur. Hier komt u binnen in een sfeervolle hal, waar de gelakte houten trap een knik maakt. Nu u binnen bent, bent u bijna ongemerkt een vaste kast voorbij gelopen. Hier zijn de cv-ketel en de mechanische ventilatie van de woning geïnstalleerd. Tegenover deze kast is de deur naar een slaapkamer – of wellicht wilt u dit vertrek gebruiken als hobby- of werkkamer of als kantoor aan huis. Loopt u door, aan de trap voorbij, dan volgt rechts van u de deur naar de badkamer; getegeld in warme, moderne kleuren en voorzien van een moderne toilet en een douche. Komt u verder! Met een spoeleiland, aanrecht, fornuis en een barretje is in deze keuken alle ruimte voor functionaliteit en gezelligheid. De ramen laten prettig veel licht binnen en u heeft hiervandaan vrij zicht naar buiten. Bovendien is hier de deur naar de tuin. En inderdaad, deze leefkeuken is voorzien van moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. U heeft bovendien het gemak van een grote vaste kast. Hiervandaan loopt u door naar de sfeervolle woonkamer met ruimte voor een flinke zithoek. Door de ramen heeft u zicht op de rustige straat aan de voorkant van het huis. Ook hier in de woonkamer is veel natuurlijke lichtinval. Achter de extra deur wacht u nóg een slaapkamer, hobbykamer of werkkamer, het is maar hoe u deze ruimte wilt gebruiken. Verdieping Op de grote overloop boven is plek voor uw wasmachine en -droger. Aan beide kanten van deze overloop treft u een slaapkamer aan; één royale en één van bescheidener formaat, beide met veel praktische bergruimte. Buiten Welke plannen heeft u voor deze bijzonder grote tuin met een stenen en twee houten bergingen? De mogelijkheden zijn legio. Of misschien houdt u alle vrije ruimte beschikbaar voor uw spelende kinderen? De invulling is natuurlijk helemaal aan u. Tegen de achtergevel is een terras ingericht om te genieten van het vrije gevoel dat zoveel grond u geeft. Wordt de zon op het terras u wat teveel van het goede? Dan rolt u het zonnescherm uit voor wat beschutting. Buurt In deze buurt woont u in een stukje karakteristiek oud-Apeldoorn dat direct grenst aan recentelijk ingerichte straten. Zo dicht bij het centrum is er altijd wel iets in de buurt te beleven, terwijl u in uw eigen achtertuin juist alle rust vindt. En parkeren? Dat is met zo’n grote oprit nooit een vraagstuk. Vanuit deze heerlijk ruime eigen plek bent u in een oogwenk bij het station, de winkels en de uitgaansgelegenheden van de stad, terwijl u de unieke bosrijke omgeving op fietsafstand heeft. Meer wetenswaardigheden • Overal in het huis zijn gestucte wanden • Totaal nieuwe elektra, inclusief eigen laadpaal • Riolering onder de woning is totaal vernieuwd • De leefruimtes en slaapkamers hebben een warme PVC vloer • Een van beide slaapkamers boven heeft een airco Aanvullende mogelijkheden Wilt u nog meer ruimte creëren? Een dakkapel behoort tot de mogelijkheden, net als een badkamer op de bovenverdieping. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.