Winkewijertlaan 517334 CH ApeldoornWinkewijert

Ruime, gemoderniseerde en duurzame vrijstaande woning aan de Winkewijertlaan 51! In de gezellige wijk Winkewijert, waar rust en ruimte hand in hand gaan, staat een bijzondere woning te koop. Dit huis is ideaal voor gezinnen met oudere kinderen en voor mensen die op zoek zijn naar een vredige omgeving met veel ruimte. Met een energielabel A en 16 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk. En daar blijft het niet bij: de woning is in 2024 volledig gemoderniseerd, wat zorgt voor eigentijds comfort en stijl. Belangrijkste kenmerken van de woning:  - Energielabel A: Duurzaam en kostenefficiënt wonen met lage energiekosten. - Vijf slaapkamers: Voldoende ruimte voor het hele gezin of voor thuiskantoor. - Royale tuin op het zuidoosten: Ideaal voor zonaanbidders en tuinliefhebbers. - 2024 gemoderniseerd: Volledig vernieuwd interieur met hoogwaardige afwerkingen. - 16 zonnepanelen: Milieuvriendelijk en lagere energielasten. - Ruime woon- en perceeloppervlakte: 171 m² wonen op een perceel van 358 m². Volledige beschrijving van de woning Dit huis, verscholen in een rustige straat van Winkewijert, biedt een toevluchtsoord voor wie ruimte en comfort zoekt. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer op de begane grond. Deze ruimte is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden en biedt directe toegang tot de zonnige tuin. De tuin, op het zuidoosten gelegen, is recent opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek voor ontspanning en spel. Met een houten schuur voor opslag en een charmante houten overkapping, is het buitenleven hier optimaal. Op de begane grond vind je de royale woonkamer die dankzij grote ramen voorzien is van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer loopt u door de openslaande deuren de achtertuin in. De open keuken, die in 2024 volledig is gemoderniseerd, biedt moderne apparatuur en veel werkruimte op het kookeiland. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombatie, combi-oven, magnetron, vaatwasmachine, vierpits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak met heetwaterkraan en enorm veel opbergruimte. Dit maakt het niet alleen een functionele, maar ook een gezellige plek om te koken en te eten. De eerste verdieping herbergt drie van de vijf ruime slaapkamers. Elke kamer straalt rust uit en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een kingsize tweepersoonsbed en een ruimte kledingkast. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn perfect te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. De moderne badkamer, in 2024 volledig gerenoveerd, heeft een strakke en luxueuze uitstraling die dagelijkse routines tot een plezier maakt. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, spiegel en dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal voor tieners die een eigen plek nodig hebben of kunnen worden ingezet als rustige thuiswerkkantoren. Het gehele interieur ademt een frisse en moderne sfeer dankzij de renovaties die in 2024 zijn uitgevoerd. Tuin De opnieuw aangelegde tuin op het zuidoosten is een plek van rust en zon. Met ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon te ontspannen, biedt de tuin voor ieder wat wils. De nieuwe houten overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten, terwijl de nieuwe houten schuur voldoende opbergruimte biedt voor tuingereedschap en fietsen. Duurzaamheid Deze woning is een toonbeeld van duurzaamheid, met een energielabel A dat de hoogste energie-efficiëntie garandeert. De woning is volledig geïsoleerd, met hoogwaardige materialen voor vloer, muren, en dak, en beschikt over HR++ glas voor optimale warmtebehoud. De woning is tevens voorzien van airconditioning die gebruikt kan worden voor verwarming en verkoeling. Hierdoor geniet je van een comfortabel binnenklimaat. De 16 zonnepanelen leveren een aanzienlijk deel van de benodigde elektriciteit op, waardoor je energierekening daalt en je bijdraagt aan een lagere CO2-uitstoot. Met stijgende energiekosten biedt dit huis financiële voordelen en toekomstbestendigheid. Deze duurzame kenmerken maken de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers, waardoor het een slimme investering is voor de lange termijn. 2024 gemoderniseerd Het jaar 2024 markeerde een nieuwe fase voor deze woning. Bij de renovaties is niets aan het toeval overgelaten. De keuken werd volledig gemoderniseerd met een strak design, waardoor koken een waar genoegen is. De badkamer onderging ook een volledige renovatie en biedt nu een frisse start van de dag met moderne sanitaire voorzieningen. Nieuwe vloeren en strak afgewerkte wanden geven het hele huis een eigentijdse uitstraling. In de achtertuin is een nieuwe houten overkapping gerealiseerd, eveneens als een nieuwe houten berging. Deze verbeteringen maken de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook functioneel en comfortabel voor dagelijks gebruik. Omgeving Wat deze woning echt speciaal maakt, is de locatie. Slechts vijftien minuten fietsen en je staat in het bruisende centrum van Apeldoorn of bij het NS treinstation. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt deze woning zich ook nog eens dicht bij diverse winkelcentra, scholen, zorgvoorzieningen, sportverenigingen en de oprit naar de A1 en A50. Daarnaast heeft de woning een achtertuin direct grenzend aan het bos. Kortom, een centrale locatie waar alles binnen handbereik is voor het ultieme woongenot.