Woudhuizerallee 287325 ZP ApeldoornWoudhuis

APELDOORN - WOUDHUIZERALLEE 28 Charmante, ruime geschakelde gezinswoning aan de Woudhuizerallee 28 gelegen in de jonge woonwijk het ‘Woudhuis’ met aangebouwde praktijk-/kantoorruimte. De woning is in principe vrijstaand, maar geschakeld met de uitbouw. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een totale woonoppervlakte van 161 vierkante meter, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort. Ondanks dat het gebouwd is in 1996, is deze woning goed onderhouden met een normale huis- en tuinkwaliteit, en een energieklasse C, wat garant staat voor efficiënt energiegebruik. Voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en geheel isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-CV. De aangebouwde praktijkruimte beschikt over een behandel-/werkruimte met wachtkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele werkruimte aan huis. De woning is gelegen nabij scholen, wandelparken, speeltuinen en uitvalswegen zorgen voor een aangename leefomgeving die is afgestemd op de behoeften van gezinnen en stellen. Apeldoorn heeft een reputatie als een stad waar het leven rustig en ongedwongen is, wat zorgt voor een thuiskomst van prettige kwaliteit. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met houtkachel en erker uitkijkend over een plantsoen, alsmede een schuifpui naar de zijtuin, U-vormige keuken (2005) met inbouwapparatuur, achterhal, berging, praktijkruimte, wachtkamer. 1e Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers, lichte badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: Grote hoge zolderruimte met groot en klein dakraam, CV-ketel en wasmachine-aansluiting ( creëren van extra kamers mogelijk). De woning heeft een tuin aan de zijkant/achterzijde en voorzijde. Er kunnen meerdere voertuigen op eigen terrein geparkeerd worden aan de entreezijde. Enkele bijzonderheden van deze woning: - 7 kamers in totaal met een doordacht ontwerp - Bouwjaar 1996 - Aangebouwde praktijkruimte - Behandelruimte met wachtkamer - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer