Zutphensestraat 151-A7325 XG ApeldoornWoudhuis

Helft van dubbel woonhuis gelegen aan een groene straat met vrij uitzicht op het groen. De woning beschikt naast een ruime oprit voor meerdere auto’s, over een vrijstaande garage en een veranda. De woning is gebouwd in 1995, is gelegen op een perceel van 307 m2 en heeft 127 m2 woonoppervlakte, verspreid over drie woonlagen. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond. Het woonhuis is gelegen aan de rand van de wijk “Woudhuis”. Een kindvriendelijke woonwijk met een centrale ligging ten opzichte van snelwegen en veel voorzieningen op korte afstand. Dichtbij zijn meerdere scholen te vinden, maar ook winkelcentra, treinstation Apeldoorn de Maten en diverse zorg- en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. Indeling: Entree/hal, modern toilet met fonteintje, nieuwe meterkast en trapopgang naar de verdieping. Binnenkomst in de gezellige woonkamer met erker. De keuken is tuingericht en vanaf de eethoek zijn er openslaande deuren met toegang tot het terras. De keuken is uitgevoerd in neutrale, moderne kleurstellingen en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Zolder: Open zolder ruimte met dakraam, aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Intergas, 2016) en mechanische ventilatiebox. Het is mogelijk om op de zolder een extra slaapkamer te realiseren. Info: - De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering en aan de voorzijde beschikt de woning over markiezen; - In 2025 is er een nieuwe meterkast geplaatst; - De woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 18-06-2030). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er een extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en niet-zelf bewoningsclausule. Vraagprijs € 549.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.