Nieuw

Nieuwstraat 44-D7311 HZ ApeldoornBinnenstad

Kaart
  • 68 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFraai 3-kamerappartement, volledig gerenoveerd in 2024!

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gemoderniseerd drie- kamerappartement in het centrum van Apeldoorn! Ben jij starter, senior of hou je van het leven in de stad? Dan is dit jouw kans! Dit mooie, volledig gemoderniseerde appartement in de binnenstad van Apeldoorn heeft alles wat je zoekt. Met een lift in het gebouw, twee slaapkamers, een balkon op het zonnige westen en een moderne uitstraling is dit de ideale plek. Tel daarbij op dat je binnen no time op de gezellige terrassen, winkelstraten en hotspots van de stad zit. Highlights van de woning: -Volledig gemoderniseerd: Dit appartement is recent vernieuwd, hier woon je zonder klussen. -Twee slaapkamers: Ruimte genoeg, of je het nu gebruikt als logeerkamer, werkkamer, of voor een groeiend gezin. -Fijn balkon op het westen: Geniet van de middag en avondzon! -Ligging in het centrum: Alles wat je nodig hebt, ligt praktisch voor je deur. -Winkels, horeca en openbaar vervoer: een levendige en praktische locatie. -Lift aanwezig: Comfort en toegankelijkheid, perfect voor jong en oud. Volledige beschrijving van de woning Stap binnen en laat je verrassen door de lichte en moderne uitstraling van deze woning, die is gemoderniseerd. Vanuit de hal kun je makkelijk alle ruimtes bereiken en voel je direct de rustige sfeer die hier heerst. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee praktische slaapkamers. Of je nu kiest voor een logeerkamer, een werkplek, of een fijne kinderkamer, je hebt alle vrijheid om hier jouw ideale indeling te maken. De badkamerruimte is erg comfortabel; voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een handige wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet, fijn voor zowel jou als je gasten. Aan de achterzijde van het appartement is de fijne woonkamer gelegen. Ruim opgezet, heerlijk licht en met toegang tot het balkon op het westen. Vanuit de woonkamer loop je bovendien direct naar de keuken, die van alle gemakken voorzien is. Deze is recent vernieuwd en straalt luxe en gebruiksgemak uit. Denk aan strakke kasten, moderne apparatuur en een slim ontwerp dat koken nog leuker maakt. Omgeving Het appartement is gelegen midden in de binnenstad van Apeldoorn. Horeca, de mooiste winkels, een theaterbezoek of een snelle boodschap doen, hier beleef je constant de voordelen van stads wonen. Het gebouw zelf beschikt bovendien over een lift, waardoor je nooit meer met zware boodschappentassen de trap op hoeft. Extra comfort, wat voor iedereen fijn is. Met 68 vierkante meter woonplezier is dit appartement overzichtelijk, praktisch en ruim genoeg. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die middenin het leven wil staan zonder in te leveren op comfort. Kortom, een plek om meteen verliefd op te worden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 215 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.191
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 8876
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN U 8876
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

542x

Bekeken

10x

Bewaard

29-6-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Apeldoorn
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.187

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.