Grote Leijen 978426 JE AppelschaAppelscha-Toogwijk

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning met een riant perceel in een keurige buurt? Zoek dan niet verder! Deze vrijstaande woning in Appelscha is ruim 20 jaar bewoond door de huidige eigenaren en zoekt nu een nieuwe eigenaar. De vrijstaande woning uit 1994 heeft een perceel van maar liefst 728 m², een inhoud van 350 m³, 3 slaapkamers, een berging, een riant tuinhuis en Energielabel A. Als u vanuit de carport via de voordeur naar binnenkomt, staat u in de gang die toegang geeft tot de meterkast, de opgang naar boven, het toilet en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een zitgedeelte om in de avond lekker neer te ploffen op de bank. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel waar u met het hele gezin en bezoek heerlijk kunt zitten. Naast de vele ramen zorgen de dubbele openslaande deuren voor veel licht. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De aangrenzende ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, een deur naar de tuin, veel opbergruimte en de doorgang naar de geschakelde garage. Op de verdieping is wederom veel opbergruimte te vinden. Vanuit de gang kunt u naar de 3 slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een toilet, een douche en een dubbele wastafel. De bovengelegen ruimte is te bereiken middels een vlizotrap. De sfeervol aangelegde tuin is voorzien van verschillende zitjes waar u altijd wel een plekje heeft om in de zon te zitten of juist de schaduw op te zoeken wanneer het echt warm is. Het riante tuinhuis en de afgezonderde ruimte zorgen voor een praktisch en sfeervol geheel. Verkopers aan het woord: • Hoelang woont u in de woning en wat is de reden waarom u destijds voor deze woning heeft gekozen? Wij wonen hier ruim 20 jaar. In 2004 hebben we deze woning gekocht. Wij wilden graag een vrijstaande woning en deze woning heeft een mooie bouwvorm. Het oogt niet te groot, maar heeft binnen onverwacht veel ruimte. Wij waren direct verliefd op dit huis. • Wat spreekt u aan in de omgeving? De woning staat aan de wijkontsluitingsweg, maar de wijk is zeer rustig. Het is een goede buurt om te wonen; er is direct contact met de buren rondom ons heen. Het zijn geen dagelijkse contacten, maar de sociale cohesie is goed. De woning staat in Appelscha aan de zijde van het Fochteloërveen. Een kleine 10 minuten fietsen en je bent midden in het natuurgebied. Je kunt dan door richting Veenhuizen, maar ook het Drents-Friese Wold is binnen 10 minuten te bereiken. • Waarom verkoopt u de woning en wat gaat u missen? Wij willen, gezien onze leeftijd, kleiner gaan wonen en alle voorzieningen op dezelfde etage. Wij zullen weer moeten wennen aan de nieuwe woonomgeving en zullen zeker nog weleens terugdenken aan deze sfeervolle woning, die als een warme deken om je heen valt. Omgeving: Appelscha telt ongeveer 4.930 inwoners. Vanaf 1827 is Appelscha ontstaan met de komst van duizenden Friese arbeiders ten behoeve van de turfwinning. In 1881 werd een begin gemaakt met de aanleg van de bossen. Deze bossen zorgen nu voor een ideale wandel- en fietsomgeving. Later werd aan de vaart, waarover het turf werd vervoerd, ingezet op vele kleine winkels. Tegenwoordig is de vaart onderdeel van de geliefde toeristische turfroute. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Verder treft u in de nabije omgeving prachtige natuurgebieden waar u vele kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden vindt. Plaatsen als Assen, Groningen, Heerenveen en Leeuwarden zijn goed te bereiken vanuit Appelscha. Bezichtiging: Bent u enthousiast geworden en wilt u dolgraag aan de slag om hier uw DroomWoning van te maken? Onze makelaar staat graag voor u klaar om u rond te leiden in deze schitterend gelegen woning! Wij vragen u vriendelijk om de bezichtigingsaanvraag per e-mail bij ons kenbaar te maken.