Koele 368426 NB AppelschaAppelscha-Buitengebied

Aan de rand van het villapark, direct aan bos gelegen, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met SLAAP- & BADKAMER OP BEGANE GROND. De woning is gebouwd in 2004, is voorzien van 2 badkamers en staat op een ruim perceel van 716 m². Buitenplaats de Hildenberg grenst direct aan het Drents-Friese Wold en is een perfecte uitvalsbasis voor wandelaars en fietsers. Het villapark is keurig onderhouden en door het park slingert een prachtige 9-holes golfbaan. Bij de entree van het villapark staat het receptiegebouw waarnaast ook Grand Café De Hildenberg is gevestigd. Op ca. 200 meter afstand ligt het bosbad van Appelscha, een verwarmd openluchtbad. De woning is gelegen aan de openbare weg en er zijn géén parklasten. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en loopdeur. Badkamer van ca. 5 m² voorzien van ligbad, douche en wastafel. Toilet met fontein, trapopgang naar boven. Slaapkamer van ca. 12 m². Woonkamer van ca. 29 m² met open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer toegang tot het terras middels openslaande deuren. 1e verdieping: Overloop met bergkast voorzien van CV-opstelling. Twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 12 m², waarvan de grootste is voorzien van een sauna. Tweede badkamer voorzien van dakkapel, douchehoek, tweede toilet en wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 2005; Kaveloppervlakte ca. 731 m²; Woonoppervlakte ca. 103 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 382 m³; Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en de verdieping zijn uitgevoerd in beton. De woning is volledig geïsoleerd; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Tuin: Fraaie tuin rondom met achtertuin op het westen. Uitzicht op het achtergelegen bos. Goed om te weten: - De inboedel is in overleg over te nemen. - Recreatiebestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. - Geen parklasten of verplichte lidmaatschap VvE. - Verhuurmogelijkheden via organisatie Fijn op vakantie of eigen beheer.