Maurits van Eppelaan 568426 DV AppelschaAppelscha-Midden Oost

Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte! Zoek jij een fijne woning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin? Dan moet je zeker even binnenkijken aan de Maurits van Eppelaan 56 in Appelscha! Deze verzorgde tussenwoning heeft circa 125 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 220 m². Ruimte genoeg om hier jouw eigen thuis van te maken. De grote ramen, de praktische indeling en de diepe achtertuin op het zuidwesten maken dit een huis waar je lekker kunt wonen. En met een bijkeuken, volop kastruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping is ook aan de praktische kant gedacht. BEGANDE GROND Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet, kastruimte en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Wat een licht! Dankzij de grote ramen aan beide kanten valt er volop daglicht naar binnen. Aan de voorzijde kijk je uit op het groen in de straat en achter heb je zicht op je eigen tuin. Een fijne zithoek voor een avondje op de bank en een gezellige eettafel om met vrienden of familie aan te schuiven, je kunt het hier allemaal kwijt. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de eethoek. De lichte keukenopstelling biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met een vaste kast, de wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Handig voor de was, je voorraad en alle spullen die je graag uit het zicht houdt! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. Of je nu slaapkamers nodig hebt voor het gezin of graag een eigen werk- of kleedkamer wilt, hier heb je de keuze. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Even snel douchen of juist lekker lang ontspannen in bad, allebei kan! Het tweede toilet zit apart aan de overloop. TWEEDE VERDIEPING Ook boven word je verrast door de ruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt hier voor extra licht en ruimte. Een mooie slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of eindelijk die eigen hobbykamer! Op deze verdieping vind je ook de cv-installatie in een aparte bergruimte en extra opbergmogelijkheden onder het schuine dak. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuidwesten. Dat wordt lekker genieten van de middag- en avondzon! Er is volop plek voor een gezellige zithoek, een grote tuintafel en groen naar eigen smaak. Achter in de tuin staat een houten berging met een overkapping. Fietsen en tuingereedschap berg je gemakkelijk op en onder de overkapping zit je heerlijk beschut. Zet iets lekkers op tafel en blijf nog even buiten zitten. Via de achterom kun je bovendien gemakkelijk met de fiets de tuin in. GOED OM TE WETEN De woning beschikt over energielabel C, isolerende beglazing, dakisolatie en vloerisolatie. Volgens de vragenlijst is ook spouwmuurisolatie aanwezig. De dakbedekking van de dakkapel is in 2022 vernieuwd en die van de keuken in 2023. In juli 2026 zijn de buitenkozijnen beneden en de uitzetdelen op de verdieping geschilderd. BIJZONDERHEDEN: - Tussenwoning uit 1972 - Woonoppervlakte circa 125 m² - Perceeloppervlakte 220 m² - Energielabel C - Vier slaapkamers - Praktische bijkeuken - Badkamer met ligbad en aparte douche - Apart toilet op beide woonverdiepingen - Vaste trap naar de tweede verdieping - Dakkapel - Achtertuin op het zuidwesten met achterom - Houten berging met overkapping - Remeha-cv-ketel - Glasvezelaansluiting aanwezig Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met JIP Appelscha en kom de Maurits van Eppelaan 56 zelf bekijken. We laten je deze fijne woning graag zien!