Vaart Nz 158426 AN AppelschaAppelscha-Vaart

Te koop aangeboden! Vaart Nz 15 in Appelscha Een karakteristiek pand op een uitzonderlijke locatie! Aan de rand van Appelscha gelegen met een fraaie mix van karakteristieke en moderne woningen staat dit van oorsprong negentiende-eeuwse pand. Deze statige woning biedt u aan de voorzijde schitterend uitzicht op de Vaart Nz en aan de achterzijde vrij weg over weilanden en groen. In de directe omgeving zijn uitstekende recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold voor de rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en andere winkels op korte (fiets)afstand bereikbaar. De woning is rond 1995 groots verbouwd en gemoderniseerd naar de eisen van toen. Daarom is het bouwjaar in de registers ook aangepast. De karakteristieke details zijn behouden en de woning biedt veel potentie voor elke doelgroep! INDELING Begane grond: Hal/entree met toegang tot toilet, badkamer met vloerverwarming en slaapkamer beneden (levensloopbestendig). Tevens is in de hal de meterkast en trapopgang naar de verdieping aanwezig. De lichte woonkamer met hoge plafonds geeft prachtig uitzicht over de Vaart door de grote raampartijen. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig. De gesloten keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achter entree/bijkeuken voorzien van witgoed aansluitingen en de CV-opstelling. Vanuit hier is doorgang tot het deelruimte. Het deelruimte is opgedeeld in verschillende ruimten en voorzien van een zolder met vaste trap. De grote ruimte biedt veel mogelijkheden, zoals het uitvoeren van hobby's of het uitbreiden van woonruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en is te bereiken middels een vaste trap. Ook treft u op de eerste verdieping nog twee bergingen. Hier is voldoende ruimte om eventueel een badkamer te realiseren. Tuin: De royale tuin is fraai aangelegd met diverse planten, fruitbomen en bijgebouwen zoals een tuinhuis en een tuinkas. Ook is er een grote vijver met vissen en een terras waar je kunt genieten van de avondzon. Daarnaast biedt het vrij uitzicht en is er altijd een plek in de zon en/of schaduw. Bijzonderheden: - Gerenoveerd en verduurzaamd rond 1995 (Label B!) - Levensloopbestendig - Uitbreidingsmogelijkheden - Gunstige ligging - Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.