Vaart Zz 118426 AC AppelschaAppelscha-Vaart

Vrijstaand wonen aan de Opsterlandse Compagnonsvaart 'turfroute' in het groene hart van Appelscha Op een prachtige locatie aan de Opsterlandse Compagnonsvaart staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.079 m² eigen grond. Hier woont u vrij, met volop privacy, een diepe achtertuin en alle ruimte voor het hele gezin. De combinatie van een praktische indeling, vier slaapkamers en een extra kamer op de begane grond maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Tevens is de woning voorzien van deels kunststof kozijnen. De woning heeft een energielabel C. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de centraal gelegen badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde voorzieningen. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aangrenzende eetkamer biedt een fijne plek om samen te komen en geeft een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over een aangrenzende bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De diepe achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achter op het perceel staat een praktische tuinschuur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage, perfect voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Ligging De woning is gelegen aan de Vaart in het sfeervolle Appelscha. Dit dorp staat bekend om zijn groene en rustige omgeving met volop recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich het prachtige Drents-Friese Wold, één van de grootste natuurgebieden van Nederland, ideaal voor wandelen en fietsen en mountainbiken. Daarnaast beschikt Appelscha over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen naar omliggende plaatsen goed bereikbaar. Kenmerken * Vrijstaande woning * Gelegen op 1.079 m² eigen grond * Ligging aan het water, de 'turfroute' * Vier slaapkamers op de verdieping * Extra kamer op de begane grond * Badkamer op de begane grond * Diepe achtertuin met veel privacy * Vrijstaande garage en tuinschuur * Deels kunststof kozijnen * Energielabel C * Cv-ketel ca. 7 jaar oud * Veel bergruimte, inclusief zolder * Geschikt voor gezinnen en levensloopbestendig wonen Kortom, een ruime en comfortabele vrijstaande woning op een prachtige locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen.