Van Emstweg 118426 BR AppelschaAppelscha-Van Emstweg

Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met veel buitenruimte en volop comfort? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Van Emstweg in Appelscha biedt alles wat een gezin zich kan wensen! De woning is keurig onderhouden en volledig voorbereid op de toekomst met zonnepanelen, uitstekende isolatie (vloer, muur, dak) en HR/dubbel glas. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte hal op met moderne toiletruimte en handige trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met een eigentijdse keuken v.v. gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast. Op het spoeleiland o.a. een kokend waterkraan en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een geïsoleerde bijkeuken met ruimte voor een wasmachine, droger en evt. extra koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een gloednieuwe badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers op de verdieping zijn allen v.v. rolluiken. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en ideaal als extra werk-, logeer- of speelruimte. De achtertuin van deze woning is heerlijk ruim. Met zijn royale diepte en ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon en privacy. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van maar liefst drie terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Helemaal achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden met vrienden of een gezellige borrel terwijl de kinderen kunnen spelen. Extra opbergruimte vind je in de vrijstaande houten schuur. Parkeren is geen enkel probleem: op eigen terrein is plek voor zeker drie auto's en er is een aangebouwde garage met elektrische deur voor parkeren of opslag. Appelscha is een kindvriendelijk dorp midden in de natuur, aan de rand van Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier woon je rustig, maar met volop voorzieningen in de buurt: basisscholen, kinderopvang, winkels, etc. Voor een groter winkelaanbod of een NS-station liggen de steden Beilen en Assen op redelijke afstand. Overige informatie: - Bouwjaar 1972; - Kaveloppervlakte 680 m2; - Energielabel B; - Aanvaarding in overleg.