Noordersingel 4-A9901 BP AppingedamOranjebuurt

Centraal gelegen appartement met multifunctionele zolder! Mogelijkheden genoeg in dit verrassend ruime appartement aan de Noordersingel 4a in Appingedam! Met een woonoppervlak van maar liefst 129 m², een zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon aan de voorkant, 10 zonnepanelen en een gunstige ligging tussen het historische stadscentrum en het treinstation, is dit de ideale plek om helemaal naar jouw smaak in te richten. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over 10 zonnepanelen en een waterontharder, allemaal zaken die bijdragen aan een comfortabele woning. INDELING Via de afgesloten portiek bereik je het appartement op de eerste verdieping. De royale entree/hal biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer (ca. 34m²). De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt toegang tot het balkon (ca. 5m²) dat is gelegen op het zuiden. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiefornuis, afzuigkap en een handige inbouwkast. Ook de keuken biedt toegang tot het balkon. Verder vind je op deze verdieping twee slaapkamers (ca. 12m² en 10m²), waarvan de grootste beschikt over een badkamer ensuite met douchecabine, designradiator en wastafelmeubel. Via de andere slaapkamer bereik je een tweede balkon op het noorden. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De berging (ca. 5m²) met witgoedaansluitingen beschikt over een vaste trap die leidt naar de zolderverdieping. Deze royale zolder biedt volop bergruimte én de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers te realiseren, ideaal voor wie meer ruimte zoekt of graag een hobbykamer of thuiswerkplek wil creëren. LIGGING De locatie aan de Noordersingel is bijzonder aantrekkelijk: je woont hier tussen het sfeervolle, historische centrum van Appingedam en het treinstation, waardoor zowel winkels, restaurants als openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Appingedam staat bekend om zijn hangende keukens en gezellige binnenstad met een divers aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn ook Delfzijl en Groningen uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als per trein. Kortom: Een instapklaar en ruime appartement met veel mogelijkheden, een zonnig balkon, duurzame voorzieningen en een fantastische ligging in één van de mooiste stadjes van het noorden! BIJZONDERHEDEN: - Maar liefst 129m² woonoppervlak; - Balkon op het zuiden en noorden; - Klein schuurtje van ca. 4 m² aan de achterkant gelegen; - Centrale ligging tussen centrum en station; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 10 zonnepanelen.