Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Meesstraat 129902 NT AppingedamOpwierde Zuid

Kaart
  • 136 m²
  • 149 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne, instapklare tussenwoning met energielabel A+++

Omschrijving

De wijk Opwierde Zuid in Appingedam heeft onlangs een grootschalige herstructurering ondergaan. Eén van de woningen die van dit project deel heeft uitmaakt is de tussenwoning aan de Burgemeester Meesstraat 12. Door het recente bouwjaar en de bijbehorende bouwaard is het geheel als duurzaam te kenmerken. Niet alleen op het gebied van isolatie. Ook als gevolg van de aanwezigheid van zonnepanelen en het ‘gasloze’ karakter ervan. Deze ruime gezinswoning wordt namelijk verwarmd middels een lucht/water warmtepomp. Opvallend aan de buitenzijde is in de eerste plaats de bijkeuken aan de tuinzijde. Bijkomend voordeel, de tuin is direct middels heerlijke tuindeuren te bereiken vanuit de woonkamer. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe nabijheid en zijn op loopafstand aanwezig. Daarnaast grenst de woning aan de voorzijde aan een kindvriendelijk speelveldje, wat deze plek bij uitstek geschikt maakt voor jonge gezinnen. De indeling van de woning bestaat op de begane grond uit een hal met meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en voorzien van heerlijke tuindeuren en een aansluitende bijkeuken. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, compleet met een moderne inrichting en voorzien van alle inbouwapparatuur. De overloop op de eerste verdieping beschikt over een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en drie bruikbare slaapkamers. De badkamer bevindt zich ook op deze woonlaag en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook op de tweede verdieping leidt de overloop naar een royale slaapkamer. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een berg- en stookruimte, waar zich tevens de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Bijzonderheden: - geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren; - energielabel A+++; - uitgerust met 14 zonnepanelen; - grotendeels voorzien van vloerverwarming; - voorzien van elektrische screens, rolluiken en horren; - warmtepomp, boilervat en ventilatiesysteem. Indien niet verkocht: - Shaneska Gonzalez / 0642567467 /

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM G 3784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APPINGEDAM G 3788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.946x

Bekeken

29x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Opwierde Zuid

Appingedam
Inwoners
1.460
Gezin met kinderen
44%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.