Verkocht onder voorbehoud

Eendracht "Wonen aan 't Lint" (Kavel 3)9902 AK AppingedamEendrachtbuurt

Kaart
  • 120 m²
  • 379 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

*BEVINGBESTENDIGE NIEUWBOUW *KEUZEVRIJHEID INDELING (OOK LEVENSLOOPBESTENDIG; GELIJKVLOERS) *GASLOOS Duurzaam, onderhoudsarm, in het hart van de stad en aardbevingsbestendig, dat is wonen in nieuwbouwplan woonlandschap ‘De Eendracht’ in Appingedam. Is dit een locatie waar u zichzelf ziet wonen in een twee-onder-een-kapwoning, omgeven door groen en water en op loopafstand van winkels, scholen en diverse andere voorzieningen? Het plan ziet er als volgt uit: Wonen aan 't Lint: Twee-onder-een-kapwoningen (2 woonlagen) aan de Woldweg. In totaal komen hier 6 twee-onder-een-kapwoningen in twee keuzevarianten: -De traditionele versie, met een grote woonkamer en open keuken, 2 tot 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste etage. -De levensloopbestendige versie, met een slaap- en badkamer op de begane grond en een eerste etage die vrij in te delen is. De woningen worden zeer duurzaam en gasloos gebouwd, met onder meer een warmtepomp (lucht), deels vloerverwarming, kunststof kozijnen en isolerende HR++ beglazing. Belangrijk om te weten: - Aardbeving bestendig - Een woningbreedte (beukmaat) van maar liefst 7.20 meter - Sanitair en tegelwerk zijn inclusief (verschillende keuzes) - Aansluitpunten voor een basiskeuken zijn inclusief (aanpassingsmogelijkheden) - Externe berging is inclusief - Diverse extra opties - Klassieke uitstraling LET OP: De laatst beschikbare kavel is hier kavel 3. De andere kavels (woningen) zijn reeds verkocht onder voorbehoud. De totale leefruimte is ca. 120m2, met een inhoud van ca. 450m3. Kavel 3 is ca. 379m2 groot. Koopsom kavel 3 = € 352.500,- v.o.n. / inclusief 21% BTW -> voor de levensloopbestendige (gelijkvloerse) indeling Koopsom kavel 3 = € 365.000,- v.o.n. / inclusief 21% BTW -> voor de traditionele indeling Definitief energielabel volgt bij oplevering (indicatie A+++). *Start bouw begin 2026 onder voorbehoud. Collegiale verkoop met Boekholt nieuwbouwspecialist Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 352.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.938
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM G 4931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.804x

Bekeken

23x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.