Farmsumerweg 1019902 BN AppingedamFarmsumerweg

*JAREN '30 *KARAKTERISTIEK *EXTRA RUIM DOOR AANBOUW *DIEPE ACHTERTUIN Karakteristiek jaren '30: Dat blijft toch altijd extra mooi. Zo ook dit VRIJSTAAND WOONHUIS met voor- en diepe achtertuin op een perceel van ca. 539m2. Details ten overvloede; de erkers, entree en voorportaal; trapopgang... typisch jaren '30. Maar wat ook heel praktisch is, is het feit dat deze woning aan de achterzijde vergroot is en mede daardoor in totaal 5 slaapkamers heeft. De tuin aan de achterzijde ligt beschut, is zeker ruim van formaat en heeft een stenen tuinberging. De indeling omvat o.a. een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, badkamer en een wasruimte. Op de verdieping zijn naast 2 dakkappelen, in totaal 4 slaapkamers en een zolderkamer aanwezig. Daarbij centraal gelegen nabij het stadscentrum, busstation etc. en even verderop o.a. de nieuwe schoolcampus en het treinstation, waarbij de bushalte (bijna) voor de deur aanwezig is. Zeker een leuke optie voor karakteristiek én ruim wonen. Kelder: via de hal bereikbaar. Begane grond: klassieke entree met trapopgang, woonkamer ca. 30m2 met 2 erkers, aangrenzende keuken ca. 13m2 v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), wasruimte, tussengang met wandcloset, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaap-/werkkamer met deur naar de gang. 1e Verdieping: overloop met extra groot dakkapel, totaal 4 slaapkamers. 2e Verdieping: in 2 delen en het achterste deel v.v. een vaste trap naar de zolderkamer. CV verwarmd (Remeha ca. 2024; huur); grotendeels v.v. dubbel glas (veel HR++); bodemafsluiter (isolatie); 24 zonnepanelen (deels huur); geglazuurde dakpannen (ca. 2023).