Harmoniestraat 439901 CV AppingedamDe Wierde

Kaart
  • 85 m²
  • 151 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervol vrijstaand wonen op loopafstand van het historische centrum!

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand wonen op loopafstand van het historische hart van Appingedam. In een geliefde woonomgeving, op steenworp afstand van het centrum van Appingedam, staat dit charmante en instapklare vrijstaande woonhuis met drie slaapkamers en een besloten achtertuin. Bij deze vrijstaande woning komt comfort en karakter samen, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een perceel van 151 m², een vernieuwde keuken (2024) en recent gemoderniseerde afwerking biedt deze woning een eigentijdse woonbeleving in een historische setting. Appingedam staat bekend om haar schilderachtige grachten, sfeervolle straatjes en natuurlijk de wereldberoemde Hangende Keukens. De stad ademt historie, maar is tegelijkertijd levendig en compleet met winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (trein en bus). Hier woont u rustig, maar toch centraal. INDELING Entree, hal, lichte woonkamer met mooie erker aan de voorzijde, eethoek met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, de keuken is vernieuwd in 2024 en voorzien van alle gemakken. Tweede hal met toegang naar de badkamer voorzien van douche en wastafel, bijkeuken voorzien van de wasmachine aansluiting en C.V.-ketel (2015), toilet met wastafel. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers die allemaal voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping: vliering met opbergruimte Buiten: De besloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. Dankzij de achterom en de externe berging is de tuin ook praktisch in gebruik. Een fijne plek om te ontspannen. EXTRA - In 2024 is de woning opgeknapt met een nieuwe keuken, de woonkamer en de keuken zijn gestuct en er zijn nieuwe vloeren geplaatst - Airco in de woonkamer - Vrij parkeren in de straat - In de straat is een speelveldje gelegen - 'As is-where is'-clausule & Ouderdomsclausule van toepassing Vraagprijs: € 249.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM C 185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.197x

Bekeken

22x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

De Wierde

Appingedam
Inwoners
750
Gezin met kinderen
17%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.