Korenbloemstraat 219903 EC AppingedamOling

*KEURIGE 2-1-KAP WONING *3 SLAAPKAMERS *GARAGE *TUIN MET TERRASOVERKAPPING Op 'Oling' staat deze keurige 2-1-KAP WONING (bj. 1991) met stenen garage en eigen oprit, op een perceel van totaal ca. 262m2. Deze interessante eengezinswoning heeft een mooie en ruimtelijke indeling onzes inziens, met een woonkamer aan de straatzijde en een gezellige (open) woonkeuken met schuifpui aan de tuinzijde. Daarbij ook nog v.v. van een bijkeuken/wasruimte, 3 mooie slaapkamers en een complete badkamer. De besloten en verzorgde achtertuin is ook aangepakt, v.v. grote 60x60cm terrastegels. Aldaar is er ook een houten tuinberging aanwezig met daarnaast een terrasoverkapping. Wonen op 'Oling' is bijzonder in trek. Ook niet zo verwonderlijk met de ligging dichtbij het historisch stadscentrum, maar ook de Brede School 'Olingertil' op steenworp afstand. Daarbij ook in de directe nabijheid van uitstekende recreatieve mogelijkheden, groen, water, ruimte en rust. Begane grond: hal/entree met trapopgang, vernieuwd wandcloset, woonkamer met (open) woonkeuken ca. 44m2) v.v. verzorgde keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, koelkast, oven, magnetron en (2024) vaatwasser), schuifpui naar tuin, bijkeuken/wasruimte (ca. 10m2) met aansluitingen witgoed, deur naar tuin en binnendoor naar de garage. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en tweede wandcloset. 2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging. CV verwarmd (Vaillant 2016); woonhuis is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie; dubbel glas; garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaaldeur; bitumen platte daken (garage en bijkeuken) recent vervangen en tevens v.v. dakisolatie.