Parksingel 429902 PM AppingedamOpwierde Zuid

Op zoek naar een verrassend ruime, levensloopbestendige woning mét fijne ruime tuin op een rustige locatie in Appingedam? Kom dan eens kijken aan de Parksingel, waar deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage is gelegen. Het huis staat in een rustige, verkeersluwe woonomgeving en grenst praktisch aan een mooi park aan de rand van Appingedam. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor plezierig en onbezorgd levensloopbestendig wonen dank zij de aanwezigheid van alle faciliteiten op de begane grond. Met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en duurzame voorzieningen zoals een energielabel A, een zestal zonnepanelen en HR++ beglazing is het comfortabel en duurzaam wonen voor jong en oud, wat de woning uitermate geschikt maakt voor een brede doelgroep! Diverse faciliteiten zijn op loopafstand te bereiken, zoals bijvoorbeeld het kleinschalige winkelcentrum Opwierde, kindcentrum OPwierde (met basisonderwijs en kinderopvang), recreatieve mogelijkheden (wandel- fietspaden, doorgaand vis- en vaarwater) en de sportfaciliteiten. Het nieuwe en het historische stadscentrum van Appingedam met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn eveneens in de nabijheid van de woning te vinden.  Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken is praktisch ingericht met een witgoedaansluitingen een stortbak en biedt direct toegang tot de garage. De lichte, tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, welke in 2022 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer beschikt over een badkamer en suite. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de directe toegang tot de tuin — een heerlijke toevoeging voor wie comfort en privacy waardeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel De woning beschikt daarnaast over een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.  Niet alleen het woongedeelte is royaal, dit geldt eveneens voor het gehele perceel. De totale oppervlakte hiervan bedraagt 534m². De hoofdtuin is gelegen op het westen alwaar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Wilt u genieten van het zonnetje of kiest u juist voor in een heerlijk plekje in de schaduw? Geen probleem, beide kan en er is ruimte genoeg! Ook aan de oostkant kunt u heerlijk buiten zitten en ontbijten in de ochtendzon. Kenmerken en highlights: • Vrijstaande woning met garage. • Gelegen op een rustige locatie nabij diverse faciliteiten. • Altijd keurig bewoond en goed onderhouden. • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond. • In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. • Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. • Veel lichtinval door grote raampartijen. • Open keuken, vernieuwd in 2022. • Keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. • Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en stortbak. • Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage. • Slaapkamer begane grond met tuindeur én badkamer en suite. • Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap. • De woning beschikt over een energielabel A. • Voorzien van 6 zonnepanelen (2021) en HR++ glas. • Intergas cv- ketel (2014, eigendom). Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie biedt een eerste indruk en is bedoeld als vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.