Pastorielaan 19901 CE AppingedamSolwerd

De Weem. De voormalige Hervormde Pastorie in Appingedam. Een stukje cultureel erfgoed buiten het oude stadscentrum van het middeleeuwse stadje. Het monumentenregister spreekt over een ‘onderkelderde voorbouw onder hoog schilddak en lange laag haaks daaropstaande achterbouw’. Een beschrijving die ‘anno nu’ nog steeds de lading dekt. Opgemerkt moet wel worden dat tegenwoordig ook de ‘achterbouw’ volledig bij de woonfunctie is betrokken. Hier beschikt het geheel over een bovengemiddeld woonoppervlakte, eigenlijk net als het perceel. Deze meet ruim 3.500 vierkante meter wat zorgt voor extra privacy en uitstraling. Het zicht op de eeuwenoude kerk, de aanwezigheid van fruitbomen op een royaal gazon en een heerlijk terras op de middag- en avondzon dragen hier verder aan bij. Meer functioneel valt de aanwezigheid van een royale oprit en dubbele garage op. Hier parkeert u - zowel binnen als buiten - meerdere auto’s of andere hedendaagse voertuigen. Ook het interieur en de indeling zorgen voor een prettig en sfeervol woonklimaat. De indeling van de ‘voorbouw’ is daarbij nagenoeg in tact gebleven, waarbij ook oorspronkelijke bouwelementen zijn behouden en geaccentueerd. Daarentegen heeft de ‘achterbouw’ in de loop der jaren grotendeels een nieuwe indeling gekregen. Gevolg is dat de voormalige Pastorie uitermate geschikt is voor grote gezinnen, dubbele bewoning en bijvoorbeeld een kantoor of salon aan huis. Voor de volledige indeling verwijzen we naar de plattegronden. Globaal bestaat de indeling uit een onderkelderde opkamer in de ‘voorbouw’, samen met een woon- en eetkamer aan de tuinzijde. Op de begane grond zijn verder een moderne eetkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een bijkeuken gesitueerd. De verdieping van de ‘voorbouw’ is nog oorspronkelijk en in gebruik als zolder. Boven de ‘achterbouw zijn twee royale slaapkamers met derde badkamer en zolderberging gerealiseerd. Het geheel verkeerd in een uiterst verzorgde staat van inrichting en onderhoud. Aanvullend heeft de huidige eigenaar een ‘Bouwkundige staat en verduurzamingsadvies’ laten opmaken met een bijbehorend ‘Dekkingsadvies’. Gezien de monumentale status van de voormalige pastorie zijn hiervoor namelijk subsidies beschikbaar! Gecombineerd met een eigen bijdrage kan het geheel hiermee grondig worden verduurzaamd. Tot slot de ligging. Ook dat kan in goed Nederlands een ‘unique selling point’ worden genoemd. Op een rustige locatie maar nabij de uitvalswegen en zowel het bus- als treinstation gelegen. Overigens, in een paar minuten wandelt men vanaf de Pastorielaan ook naar het middeleeuwse stadscentrum van Appingedam met haar uitgebreide winkelbestand. Voor gezinnen met inwonende pubers? Dagelijks uitslapen voor de jeugd aangezien de Campus op loopafstand is gesitueerd. Kortom, De Weem is ‘anno nu’ nog steeds een heerlijke ‘uitvalsbasis’ voor een brede doelgroep!