Scharreweersterweg 169902 CG AppingedamOpwierde Noord

* VRIJSTAAND WOONHUIS * GEMODERNISEERD * ENERGIELABEL A * 4 SLAAPKAMERS * Op loopafstand van het historische stadscentrum van Appingedam staat deze karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit, achterom en een vrijstaande stenen schuur. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers en met een badkamer en slaapgelegenheid op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig te noemen. De woning is in de afgelopen jaren met veel aandacht en oog voor detail gemoderniseerd. Voorbeelden hiervan zijn de nieuwe keuken, een upgrade van de badkamer, de zonnepanelen, een warmtepomp en gevel- en vloerisolatie. Het resultaat? Een duurzame en sfeervolle woning met energielabel A, veel wooncomfort en bovendien helemaal instapklaar!  De woning is gelegen in een rustige woonwijk en heeft absoluut een centrale ligging ten opzichte van faciliteiten zoals winkels (van zowel het historische stadscentrum als het modernere centrum aan het Overdiep), restaurants, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Het is zeker de moeite van het bezichtigen waard! Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft mede door het balkenplafond en de erker een authentieke uitstraling. De nieuwe keuken (2022) heeft veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat. De bijkeuken is uitgerust met een witgoedaansluiting en geeft toegang tot de badkamer en het terras. De geheel betegelde badkamer heeft in 2023 een upgrade gehad en heeft een douche, toilet, designradiator en een vaste wastafelmeubel. Eerste verdieping Middels de overloop zijn drie slaapkamers en een separate berging te bereiken. De beide slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen. Tweede verdieping Vanuit de overloop is middels een luik een vliering te bereiken. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en is van binnenuit bereikbaar vanuit de bijkeuken en aan de buitenzijde middels een eigen achterom. De vrijstaande stenen schuur is ontzettend praktisch voor het bergen van fietsen, tuinmeubilair en kussens ed. De overkapping is ideaal als u verkoeling in de schaduw zoekt tijdens de warmere dagen. Toch liever in de zon? Dan biedt het terras of het gazon uitkomst!