Solwerderstraat 819901 BC AppingedamCentrum-Appingedam

Kaart
  • 113 m²
  • 173 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaande woning in het historische centrum van Appingedam, op een fraaie locatie zonder directe achterburen en met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een straatgerichte woonkamer, een (dichte) woonkeuken, modern toilet en moderne badkamer op de begane grond. De verdieping telt vervolgens drie goede slaapkamers en een separaat 2e toilet. Erg praktisch zijn verder de aanwezigheid van een kelder en vliering. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Gedempte Kattendiep, een leuke kindvriendelijke groene omgeving met de daar aanwezige speelplaats. Wonen in de Solwerderstraat is zowel rustig als centraal wonen op een steenworp afstand van het gezellige en historische centrum met alle voorzieningen die Appingedam u te bieden heeft. Tevens zijn het winkelcentrum Overdiep, alsmede de jachthaven op korte afstand gelegen en zijn de N33 (Eemshaven-Assen) en de N360 (Delfzijl - Groningen) snel en eenvoudig te bereiken. Appingedam betreft een bijzondere aantrekkelijke stad, met een gevarieerd winkelaanbod, goede zorg- en sportvoorzieningen en prima openbaar vervoer (o.a. een trein- en busstation). BIJZONDERHEDEN: - sfeervolle vrijstaande woning; - sfeervolle woonkamer; - gezellige woonkeuken met toegang tot de kelder; - moderne badkamer op de begane grond voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator; - modern toilet met fonteintje; - 3 goede slaapkamers op de verdieping, waarvan één met fraai erkerkozijn; - separaat 2e toilet met wastafel op de verdieping; - vliering aanwezig; - woning volledig voorzien van isolatieglas; - moderne groepenkast; - energielabel C; - 14 zonnepanelen; - aangebouwde schuur (garage mogelijk); - achtertuin met middag- en avondzon, geen directe achterburen en een houten berging / overkapping; - verkoper heeft de € 17.000,- subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of verbetering reeds aangevraagd, doch slechts gedeeltelijk gebruikt. Hierdoor is er nog ca. € 7000,- door koper aan te vragen om te investeren in deze leuke woning; - op loopafstand van het historische centrum van Appingedam met diverse winkels en gezellige horeca; - tevens zeer nabij treinstation, bushalte, Winkelcentrum Overdiep en gezondheidscentrum; - tevens gunstig gelegen t.a.v. N33 (Eemshaven- Assen), N360 (Groningen-Delfzijl), diverse uitvalswegen, sportverenigingen en overige belangrijke voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM D 1639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (12,00 meter diep en 3,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.581x

Bekeken

17x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Centrum-Appingedam

Appingedam
Inwoners
1.425
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.618

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.