Stedeveldlaan 19902 CM AppingedamOpwierde Noord

Royaal, levensloopbestendig en centraal wonen? Deze kenmerken kunnen prima samenkomen in dezelfde woning, dat bewijst de woning aan het Stedeveldlaan 1 te Appingedam! Het betreft namelijk een royale vrijstaande woning, die oorspronkelijk in 1930 is gebouwd. De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar het grondig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Hierbij is de indeling deels aangepast maar met behoud van het levensloopbestendige karakter ervan. Overigens ‘moet’ het voorhuis nog nader afgewerkt waarvoor we twee Artist Impressions hebben gemaakt om inspiratie op te doen. Ook de verdieping kan nog naar eigen inzicht in gebruik worden genomen. Beide ruimtes zijn inmiddels wel opnieuw geïsoleerd met nieuwe wanden. Anno 2026 beschikt de vrijstaande woning uiteraard nog steeds over een eigen oprit leidend naar de eenvoudige, vrijstaande garage annex schuur achter de woning. Hier is ook een deel van de tuin gesitueerd, onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een eenvoudig houten tuinhuis. Het totale perceel kent een speelse, L-vormige opbouw waarbij een deel van de tuin ook aan de zijkant van de woning is gesitueerd. Deze strook van de tuin is aan de zuid-westzijde gelegen en is tevens zichtbaar vanuit de aangebouwde serre ter plaatse van de woonkamer. Ideaal als extra terras of bijvoorbeeld een groente- annex moestuin. De Stedeveldlaan maakt onderdeel uit van het oorspronkelijke deel van de wijk Opwierde, waarbij de onderhavige wijk de laatste jaren een herstructurering heeft ondergaan. Hierbij is niet alleen de woningvoorraad aangepakt, ook de voorzieningen - o.a. winkels, scholen en gezondheidsvoorzieningen - hebben een nieuwe locatie en onderkomen gekregen. Naast de voorzieningen binnen de wijk Opwierde is de wijk zelf ook gunstig gelegen binnen de kern Appingedam. Zo grenst het busstation aan de wijk en is het NS-station - met verbinding tus-sen de havenplaats Delfzijl en stad Groningen - ook in de nabijheid gesitueerd. Voorts is het oude stadscentrum van Appingedam maar ook het winkelcentrum Overdiep met haar aan-grenzende binnenhaventje op korte afstand aanwezig. De indeling is door de huidige eigenaar nagenoeg volledig en praktisch aangebracht. Om te beginnen aan de straatzijde de woonkamer met aangrenzende serre en open woonkeuken zonder inrichting. Naar het achterhuis de slaapkamers, drie in totaal met een ruime en moderne badkamer. In het achterste deel valt verder de royale bijkeuken, berging en het toilet op. Terug in het voorhuis is er nog een heuse provisiekelder aanwezig. In het voorhuis is ook de vaste trap naar de verdieping geprojecteerd. Op de verdieping zijn twee vertrekken afgetimmerd die na afwerking gebruikt kunnen worden als vierde en vijfde slaapkamer.