Nieuw

Tjamsweersterweg 139901 HR AppingedamTjamsweer

Kaart
  • 163 m²
  • 445 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyaal, vrijstaand woonhuis nabij stadscentrum en met vrij uitzicht!

Omschrijving

Het vrijstaand woonhuis aan de Tjamsweersterweg 13 in Appingedam dat Brandsma De Jong mag verkopen heeft veel te bieden… In de eerste plaats de locatie. Aan de rand van de stad en daardoor een vrij uitzicht over de landerijen aan de achter- en tevens westzijde richting Wirdum (Gn). Geen wonder dat de laatste bewoners er - na jaren op een boerderij te hebben gewoond - dertig jaar met veel plezier zijn blijven wonen. Overigens, binnen een paar minuten fiets je wel naar het oude stadscentrum van Appingedam, maar ook naar bijvoorbeeld het treinstation. Dit station biedt verbinding naar de havenstad Delfzijl en de stad Groningen. Dan de woning op zich. Opvallend royaal bemeten en voorzien van een eigen oprit naar de garage maar ook naar de beschutte achtertuin op het zonnige westen. Over de indeling en inrichting van de woning is veel te vertellen. Het biedt namelijk heel veel mogelijkheden maar behoeft wel een modernisering. Maar dan ontstaat er ook een royale gezinswoning die levensloopbestendig te bewonen is. Op de begane grond bevindt zich namelijk momenteel een slaap- en eenvoudige badkamer. Aan de straatzijde de woonkamer, royaal en over de volle breedte van de woning. Aansluitend de eenvoudige eetkeuken, waarbij het geheel wordt gecompleteerd met een royale bijkeuken en separaat toilet. De verdieping biedt minstens zoveel mogelijkheden. Ondanks de royale maatvoeringen zijn er momenteel maar twee slaapkamers gesitueerd. Dit aantal kan moeiteloos verdubbeld worden bij een verbouwing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.994
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM A 762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (8,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-1-2026

Op Funda

Buurt

Tjamsweer

Appingedam
Inwoners
535
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.