Wilhelminaweg 39901 CL AppingedamOranjebuurt

*STIJLVOL *ZEER RUIM *5 SLAAPKAMERS *DUBBELE GARAGE Aan de mooie en brede Wilhelminaweg gelegen, in de gewilde 'Oranjebuurt', VRIJSTAAND HERENHUIS uit de 30-er jaren met dubbele garage en een mooie, zonnige tuin (totaal perceel ca. 755m2). Wat een uitstraling en beleving heeft dit pand, waarbij wij de liefde voor het pand graag doorgeven aan de nieuwe eigenaar. Aan ruimte in en om het huis is geen gebrek, want de dubbele garage is geweldig, maar wat te denken van 5 slaapkamers en een zonnige living. Dit herenhuis biedt ook de mogelijkheid voor een gelijkvloers woonprogramma, voor diegene die dat wenst of de combinatie van wonen-en-werken etc. De woonstand en ligging is onovertroffen en dichtbij het historisch centrum, maar ook nieuwe schoolcampus en het trein-/busstation. Sowieso biedt Appingedam heel erg veel dagelijkse voorzieningen voor een volwaardige stad, waarbij het charmante karakter bewaard is gebleven. Kelder: via de keuken bereikbare kelder. Begane grond: zij-ingang met centrale gang en trapopgang, toilet, doorzon woonkamer (ca. 36m2), slaap-/werkkamer(ca. 9m2), keuken (ca. 8m2) met keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser), 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 14, 16 en 16m2), inloopkast, badkamer v.v. douche bad, toilet en vaste wastafel. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop, mooie zolderkamer, bergingsruimten. CV verwarmd (Intergas HRE ca. 2025; eigendom); nagenoeg geheel v.v. dubbel glas (en deels ook HR++); airconditioning; buitenzonwering; alarminstallatie. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.